近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 274 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–24.8 萬/坪・2012/07～2021/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2021/12/2714.0萬/坪510 萬36.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳2衛
- 2021/02/0314.3萬/坪565 萬39.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1313.7萬/坪540 萬39.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳2衛含裝潢
- 2018/05/1313.7萬/坪496 萬36.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳2衛含裝潢
- 2016/08/189.5萬/坪280 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1110.3萬/坪368 萬35.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2324.8萬/坪786 萬31.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2324.6萬/坪786 萬32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/27 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 14.0 | 510 | 36.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 14.3 | 565 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/13 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 13.7 | 540 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 4房0廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/05/13 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 13.7 | 496 | 36.3 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 4房0廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/08/18 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 9.5 | 280 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/11 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 10.3 | 368 | 35.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 24.8 | 786 | 31.7 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 高雄市三民區大豐二路390巷26號 | 24.6 | 786 | 32.0 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
-20.7%
中位年化報酬
-4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐二路390巷26號 | 2021/12/27 | 14.0 | 3.6 年 | +2.8% | ||
| 大豐二路390巷26號 | 2021/02/03 | 14.3 | 2.7 年 | +4.6% | ||
| 大豐二路390巷26號 | 2018/05/13 | 13.7 | 5.8 年 | -44.3% | ||
| 大豐二路390巷26號 | 2018/05/13 | 13.7 | 5.8 年 | -45% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 8,000 | 274 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/28 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 8,000 | 274 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/29 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 8,000 | 274 | 29.2 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/28 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 7,500 | 258 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/08/28 | 高雄市三民區大豐二路390巷28號 | 7,500 | 258 | 29.2 | 4/6F | 華廈 |