高雄市三民區民族一路100巷22號
高雄市三民區民族一路100巷22號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–17.8 萬/坪・2014/09～2024/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/0315.8萬/坪488 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房4廳4衛含裝潢
- 2024/03/0317.8萬/坪550 萬30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳3衛含裝潢
- 2023/12/0613.8萬/坪420 萬30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0110.8萬/坪330 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/04/139.4萬/坪290 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2018/08/189.0萬/坪280 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0211.0萬/坪340 萬30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2016/12/1410.8萬/坪330 萬30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/06/237.3萬/坪222 萬30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/11/138.1萬/坪250 萬30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2014/09/248.2萬/坪250 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 15.8 | 488 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房4廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/03 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 17.8 | 550 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房3廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/06 | 高雄市三民區民族一路100巷24號 | 13.8 | 420 | 30.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/01 | 高雄市三民區民族一路100巷26號 | 10.8 | 330 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 9.4 | 290 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/18 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 9.0 | 280 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/02 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 11.0 | 340 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/14 | 高雄市三民區民族一路100巷26號 | 10.8 | 330 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 高雄市三民區民族一路100巷26號 | 7.3 | 222 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/13 | 高雄市三民區民族一路100巷22號 | 8.1 | 250 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/24 | 高雄市三民區民族一路100巷24號 | 8.2 | 250 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+48.9%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族一路100巷22號 | 2024/03/03 | 17.8 | 6.9 年 | +61.8% | ||
| 民族一路100巷22號 | 2024/03/03 | 15.8 | 4.9 年 | +68.3% | ||
| 民族一路100巷22號 | 2019/04/13 | 9.4 | 0.7 年 | +3.6% | ||
| 民族一路100巷22號 | 2017/04/02 | 11.0 | 2.4 年 | +36% |