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高雄市三民區水源路129號

高雄市三民區水源路129號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–23.4 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆・歷年共 24 筆

2025/01/08
高雄市三民區水源路137號
23.4萬/坪
685 萬
29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/15
高雄市三民區水源路129號
19.8萬/坪
520 萬
26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/11/04
高雄市三民區水源路135號
19.9萬/坪
616 萬
30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/08
高雄市三民區水源路137號
19.8萬/坪
580 萬
29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/24
高雄市三民區水源路141號
20.0萬/坪
600 萬
30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/02/25
高雄市三民區水源路135號
18.5萬/坪
570 萬
30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/09
高雄市三民區水源路141號
14.3萬/坪
430 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/22
高雄市三民區水源路141號
14.0萬/坪
420 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/27
高雄市三民區水源路131號
15.8萬/坪
355 萬
22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含裝潢
2019/01/27
高雄市三民區水源路135號
12.4萬/坪
382 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/11/15
高雄市三民區水源路131號
8.9萬/坪
200 萬
22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2018/10/24
高雄市三民區水源路131號
8.9萬/坪
25 萬
2.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2018/08/29
高雄市三民區水源路131號
7.5萬/坪
148 萬
19.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2018/03/06
高雄市三民區水源路129號
11.4萬/坪
300 萬
26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/07/13
高雄市三民區水源路129號
6.0萬/坪
105 萬
17.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/08	高雄市三民區水源路137號	23.4	685	29.3	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/15	高雄市三民區水源路129號	19.8	520	26.3	4/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/11/04	高雄市三民區水源路135號	19.9	616	30.9	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	高雄市三民區水源路137號	19.8	580	29.3	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/24	高雄市三民區水源路141號	20.0	600	30.0	6/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2022/02/25	高雄市三民區水源路135號	18.5	570	30.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/09	高雄市三民區水源路141號	14.3	430	30.0	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/22	高雄市三民區水源路141號	14.0	420	30.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/27	高雄市三民區水源路131號	15.8	355	22.4	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2019/01/27	高雄市三民區水源路135號	12.4	382	30.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/15	高雄市三民區水源路131號	8.9	200	22.4	5/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2018/10/24	高雄市三民區水源路131號	8.9	25	2.8	5/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2018/08/29	高雄市三民區水源路131號	7.5	148	19.6	5/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2018/03/06	高雄市三民區水源路129號	11.4	300	26.3	4/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2017/07/13	高雄市三民區水源路129號	6.0	105	17.5	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+34.0%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
水源路137號	2023/07/08	19.8	2025/01/08	23.4	1.5 年	+18.1%
水源路129號	2018/03/06	11.4	2024/03/15	19.8	6 年	+73%
水源路135號	2013/06/14	13.0	2023/11/04	19.9	10.4 年	+53.6%
水源路141號	2020/09/22	14.0	2021/06/09	14.3	0.7 年	+2.4%
水源路141號	2013/08/29	13.3	2020/09/22	14.0	7.1 年	+5%
水源路135號	2016/07/01	9.3	2019/01/27	12.4	2.6 年	+34%
水源路141號	2013/01/10	7.7	2013/08/29	13.3	0.6 年	+73.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/24	高雄市三民區水源路129號	14,500	552	26.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/02/06	高雄市三民區水源路129號	14,500	552	26.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/02/21	高雄市三民區水源路129號	14,500	552	26.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/11/29	高雄市三民區水源路129號	14,000	532	26.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2017/08/15	高雄市三民區水源路129號	8,500	324	26.3	4/7F	華廈	2房2廳2衛