近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
+234.8%
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1375 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–25.0 萬/坪・2012/08～2025/08・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/08/0725.0萬/坪200 萬8.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2024/12/247.5萬/坪116 萬15.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/12/247.5萬/坪345 萬46.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
- 2023/11/1823.5萬/坪180 萬7.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/2317.5萬/坪140 萬8.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1419.9萬/坪170 萬8.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/02/0911.5萬/坪95 萬8.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2020/09/087.5萬/坪345 萬46.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2020/09/077.5萬/坪116 萬15.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/10/1711.3萬/坪100 萬8.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2019/06/2714.3萬/坪110 萬7.7 坪・8/12F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/11/239.9萬/坪67 萬6.8 坪・11/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0916.7萬/坪128 萬7.7 坪・10/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2018/09/0415.6萬/坪138 萬8.8 坪・10/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2012.1萬/坪200 萬16.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 高雄市三民區自立一路120號 | 25.0 | 200 | 8.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/24 | 高雄市三民區自立一路120號 | 7.5 | 116 | 15.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/24 | 高雄市三民區自立一路120號 | 7.5 | 345 | 46.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/18 | 高雄市三民區自立一路120號 | 23.5 | 180 | 7.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/23 | 高雄市三民區自立一路120號 | 17.5 | 140 | 8.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 高雄市三民區自立一路120號 | 19.9 | 170 | 8.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/09 | 高雄市三民區自立一路120號 | 11.5 | 95 | 8.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 高雄市三民區自立一路120號 | 7.5 | 345 | 46.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 高雄市三民區自立一路120號 | 7.5 | 116 | 15.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/17 | 高雄市三民區自立一路120號 | 11.3 | 100 | 8.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/27 | 高雄市三民區自立一路120號 | 14.3 | 110 | 7.7 | 8/12F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/23 | 高雄市三民區自立一路120號 | 9.9 | 67 | 6.8 | 11/12F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/09 | 高雄市三民區自立一路120號 | 16.7 | 128 | 7.7 | 10/12F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/09/04 | 高雄市三民區自立一路120號 | 15.6 | 138 | 8.8 | 10/12F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 高雄市三民區自立一路120號 | 12.1 | 200 | 16.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 36年 | 0房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+58.8%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立一路120號 | 2024/12/24 | 7.5 | 4.3 年 | 0% | ||
| 自立一路120號 | 2024/12/24 | 7.5 | 4.3 年 | 0% | ||
| 自立一路120號 | 2019/10/17 | 11.3 | 7.2 年 | +122.2% | ||
| 自立一路120號 | 2019/06/27 | 14.3 | 6.4 年 | +100% | ||
| 自立一路120號 | 2018/10/09 | 16.7 | 2.8 年 | +91% | ||
| 自立一路120號 | 2018/09/04 | 15.6 | 2.7 年 | +102.9% | ||
| 自立一路120號 | 2017/09/20 | 12.1 | 1.8 年 | 0% | ||
| 自立一路120號 | 2015/12/18 | 12.1 | 3.2 年 | +26.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 高雄市三民區自立一路120號 | 11,000 | 1,375 | 8.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/28 | 高雄市三民區自立一路120號 | 8,000 | 1,002 | 8.0 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/25 | 高雄市三民區自立一路120號 | 6,500 | 846 | 7.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/01/31 | 高雄市三民區自立一路120號 | 6,500 | 813 | 8.0 | 6/12F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/07/01 | 高雄市三民區自立一路120號 | 8,000 | 1,041 | 7.7 | 6/12F | 套房 |