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高雄市三民區陽明路207巷11號

高雄市三民區陽明路207巷11號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 866 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–26.0 萬/坪・2013/07～2025/03・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2025/03/27
高雄市三民區陽明路207巷11號
13.4萬/坪
270 萬
20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2024/05/12
高雄市三民區陽明路207巷7號
26.0萬/坪
630 萬
24.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2019/07/25
高雄市三民區陽明路207巷11號
13.8萬/坪
330 萬
23.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/06/15
高雄市三民區陽明路207巷11號
13.4萬/坪
270 萬
20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/12
高雄市三民區陽明路207巷11號
6.2萬/坪
125 萬
20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2018/02/28
高雄市三民區陽明路207巷11號
12.6萬/坪
300 萬
23.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/11/12
高雄市三民區陽明路207巷9號
19.5萬/坪
456 萬
23.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2016/07/29
高雄市三民區陽明路207巷11號
17.2萬/坪
410 萬
23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳2衛
2014/12/04
高雄市三民區陽明路207巷11號
11.7萬/坪
280 萬
23.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/10/26
高雄市三民區陽明路207巷11號
15.0萬/坪
350 萬
23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/06/18
高雄市三民區陽明路207巷11號
11.7萬/坪
280 萬
23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/06/17
高雄市三民區陽明路207巷11號
9.2萬/坪
215 萬
23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2014/06/07
高雄市三民區褒揚街146巷4號
15.3萬/坪
408 萬
26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/07/22
高雄市三民區陽明路207巷9號
17.1萬/坪
400 萬
23.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/27	高雄市三民區陽明路207巷11號	13.4	270	20.2	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2024/05/12	高雄市三民區陽明路207巷7號	26.0	630	24.2	1/5F	公寓	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/07/25	高雄市三民區陽明路207巷11號	13.8	330	23.9	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/06/15	高雄市三民區陽明路207巷11號	13.4	270	20.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/12	高雄市三民區陽明路207巷11號	6.2	125	20.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2018/02/28	高雄市三民區陽明路207巷11號	12.6	300	23.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/11/12	高雄市三民區陽明路207巷9號	19.5	456	23.3	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/07/29	高雄市三民區陽明路207巷11號	17.2	410	23.9	2/5F	公寓	36年	4房0廳2衛	—
2014/12/04	高雄市三民區陽明路207巷11號	11.7	280	23.9	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/10/26	高雄市三民區陽明路207巷11號	15.0	350	23.4	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/06/18	高雄市三民區陽明路207巷11號	11.7	280	23.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2014/06/17	高雄市三民區陽明路207巷11號	9.2	215	23.4	4/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—
2014/06/07	高雄市三民區褒揚街146巷4號	15.3	408	26.6	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/07/22	高雄市三民區陽明路207巷9號	17.1	400	23.3	1/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+10.0%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陽明路207巷11號	2019/06/15	13.4	2025/03/27	13.4	5.8 年	0%
陽明路207巷11號	2018/02/28	12.6	2019/07/25	13.8	1.4 年	+10%
陽明路207巷11號	2018/06/12	6.2	2019/06/15	13.4	1 年	+116%
陽明路207巷11號	2014/12/04	11.7	2018/02/28	12.6	3.2 年	+7.1%
陽明路207巷11號	2014/06/18	11.7	2016/07/29	17.2	2.1 年	+46.4%