近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–12.3 萬/坪・2014/10～2025/06・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/06/138.8萬/坪280 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2022/01/0312.2萬/坪388 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2612.3萬/坪390 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/12/028.4萬/坪280 萬33.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2016/07/069.5萬/坪300 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1311.9萬/坪310 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/10/198.0萬/坪250 萬31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/10/216.1萬/坪193 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 8.8 | 280 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2022/01/03 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 12.2 | 388 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/26 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 12.3 | 390 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 高雄市三民區陽明路43巷26號 | 8.4 | 280 | 33.5 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/06 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 9.5 | 300 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/13 | 高雄市三民區陽明路43巷24號 | 11.9 | 310 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/19 | 高雄市三民區陽明路43巷24號 | 8.0 | 250 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 6.1 | 193 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 -0.8%
賠售比例
50%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明路43巷22號 | 2025/06/13 | 8.8 | 8.9 年 | -6.7% | ||
| 陽明路43巷22號 | 2022/01/03 | 12.2 | 0.8 年 | -0.5% | ||
| 陽明路43巷22號 | 2016/07/06 | 9.5 | 1.7 年 | +55.4% | ||
| 陽明路43巷24號 | 2016/06/13 | 11.9 | 0.7 年 | +49.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 高雄市三民區陽明路43巷22號 | 15,000 | 473 | 31.7 | 5/5F | 公寓 |