近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁武區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–26.2 萬/坪・2019/02～2025/06・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/06/2926.2萬/坪1,435 萬47.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/03/2924.6萬/坪1,216 萬41.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2024/02/0423.6萬/坪1,310 萬47.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/12/1824.6萬/坪938 萬30.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/12/0424.9萬/坪1,230 萬41.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/07/1821.1萬/坪800 萬28.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/10/0220.1萬/坪1,030 萬41.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/09/2520.4萬/坪812 萬30.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/03/0817.1萬/坪710 萬30.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/03/0515.9萬/坪946 萬47.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/03/0314.7萬/坪885 萬47.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/02/1116.8萬/坪985 萬47.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/02/0117.6萬/坪1,025 萬47.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/12/1518.3萬/坪1,060 萬47.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/12/1416.7萬/坪888 萬41.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 26.2 | 1,435 | 47.4 | 10/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/03/29 | 高雄市仁武區永新四街71號 | 24.6 | 1,216 | 41.8 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/02/04 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 23.6 | 1,310 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/12/18 | 高雄市仁武區永新四街77號 | 24.6 | 938 | 30.4 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/12/04 | 高雄市仁武區永新四街71號 | 24.9 | 1,230 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/07/18 | 高雄市仁武區永新四街73號 | 21.1 | 800 | 28.9 | 2/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/10/02 | 高雄市仁武區永新四街71號 | 20.1 | 1,030 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/09/25 | 高雄市仁武區永新四街77號 | 20.4 | 812 | 30.4 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/03/08 | 高雄市仁武區永新四街77號 | 17.1 | 710 | 30.4 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/03/05 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 15.9 | 946 | 47.4 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/03/03 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 14.7 | 885 | 47.3 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/02/11 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 16.8 | 985 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/02/01 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 17.6 | 1,025 | 47.4 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/12/15 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 18.3 | 1,060 | 47.4 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/12/14 | 高雄市仁武區永新四街71號 | 16.7 | 888 | 41.8 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永新四街75號 | 2025/06/29 | 25.6 | 5.3 年 | +51.7% | ||
| 永新四街71號 | 2025/03/29 | 24.1 | 5.9 年 | +43.1% | ||
| 永新四街75號 | 2024/02/04 | 23.4 | 4.7 年 | +31% | ||
| 永新四街77號 | 2023/12/18 | 24.0 | 4.6 年 | +46.6% | ||
| 永新四街71號 | 2023/12/04 | 24.4 | 2.2 年 | +19.4% | ||
| 永新四街73號 | 2023/07/18 | 21.3 | 4.1 年 | +31.1% | ||
| 永新四街71號 | 2021/10/02 | 20.4 | 2 年 | +15.7% | ||
| 永新四街77號 | 2021/09/25 | 20.8 | 2 年 | +21.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 高雄市仁武區永新四街75號 | 18,315 | 354 | 46.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/10/07 | 高雄市仁武區永新四街73號 | 18,000 | 479 | 28.9 | 2/10F | 華廈 |