高雄市前金區市中一路15號
高雄市前金區市中一路15號・住宅大樓・15 樓・屋齡 21 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
32.4萬/坪
+15.0%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–34.5 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 52 筆買賣買賣成交紀錄 共 53 筆
- 2026/06/2932.4萬/坪790 萬24.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2025/04/1031.9萬/坪1,060 萬33.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2025/02/1533.0萬/坪810 萬24.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/10/0129.2萬/坪2,560 萬79.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房3廳2衛升降機械 240萬含增建
- 2024/06/0834.5萬/坪1,002 萬26.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2024/03/1228.2萬/坪1,042 萬33.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
- 2023/12/0826.2萬/坪680 萬26.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/10/2727.6萬/坪720 萬26.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0524.6萬/坪710 萬24.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2023/04/1626.0萬/坪770 萬29.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/12/0524.6萬/坪640 萬26.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/04/0422.9萬/坪2,150 萬83.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛其他（未分開計價，估 240萬）
- 2022/02/2422.0萬/坪645 萬24.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2022/02/1621.9萬/坪850 萬33.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 120萬）
- 2021/11/1322.8萬/坪698 萬26.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 高雄市前金區市中一路15號 | 32.4 | 790 | 24.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/10 | 高雄市前金區市中一路15號 | 31.9 | 1,060 | 33.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 高雄市前金區市中一路15號 | 33.0 | 810 | 24.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/10/01 | 高雄市前金區市中一路15號 | 29.2 | 2,560 | 79.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 4房3廳2衛 | 升降機械 240萬 | 含增建 |
| 2024/06/08 | 高雄市前金區市中一路15號 | 34.5 | 1,002 | 26.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2024/03/12 | 高雄市前金區市中一路15號 | 28.2 | 1,042 | 33.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | 含裝潢 |
| 2023/12/08 | 高雄市前金區市中一路15號 | 26.2 | 680 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/27 | 高雄市前金區市中一路15號 | 27.6 | 720 | 26.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 高雄市前金區市中一路15號 | 24.6 | 710 | 24.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2023/04/16 | 高雄市前金區市中一路15號 | 26.0 | 770 | 29.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/12/05 | 高雄市前金區市中一路15號 | 24.6 | 640 | 26.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/04 | 高雄市前金區市中一路15號 | 22.9 | 2,150 | 83.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 240萬） | |
| 2022/02/24 | 高雄市前金區市中一路15號 | 22.0 | 645 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2022/02/16 | 高雄市前金區市中一路15號 | 21.9 | 850 | 33.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/11/13 | 高雄市前金區市中一路15號 | 22.8 | 698 | 26.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
23%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市中一路15號 | 2025/04/10 | 31.9 | 5 年 | +48.5% | ||
| 市中一路15號 | 2025/02/15 | 33.0 | 9.2 年 | +68.8% | ||
| 市中一路15號 | 2024/10/01 | 29.2 | 8.1 年 | +21.8% | ||
| 市中一路15號 | 2024/06/08 | 34.5 | 2.6 年 | +51.3% | ||
| 市中一路15號 | 2024/03/12 | 28.2 | 8.6 年 | +18.4% | ||
| 市中一路15號 | 2022/12/05 | 24.6 | 7.9 年 | +19.6% | ||
| 市中一路15號 | 2022/04/04 | 22.9 | 8.9 年 | +27.3% | ||
| 市中一路15號 | 2022/02/16 | 21.9 | 8.5 年 | +29.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 高雄市前金區市中一路15號 | 20,000 | 569 | 35.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/06/23 | 高雄市前金區市中一路15號 | 20,000 | 569 | 35.3 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/21 | 高雄市前金區市中一路15號 | 15,000 | 612 | 24.6 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/14 | 高雄市前金區市中一路15號 | 15,000 | 545 | 27.5 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/11 | 高雄市前金區市中一路15號 | 19,300 | 701 | 26.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/06/20 | 高雄市前金區市中一路15號 | 15,000 | 579 | 26.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/06/29 | 高雄市前金區市中一路15號 | 16,000 | 615 | 26.0 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/29 | 高雄市前金區市中一路15號 | 14,000 | 826 | 16.9 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/05 | 高雄市前金區市中一路15號 | 14,000 | 539 | 26.0 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/04/10 | 高雄市前金區市中一路15號 | 20,900 | 800 | 26.1 | 12/15F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 11 筆