近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 572 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–17.9 萬/坪・2012/07～2021/03・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2021/03/1817.8萬/坪800 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/1117.9萬/坪562 萬31.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1111.9萬/坪910 萬76.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛含裝潢
- 2019/06/1113.6萬/坪510 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1612.0萬/坪916 萬76.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/12/0214.6萬/坪550 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2911.6萬/坪438 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/07/189.9萬/坪445 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/18 | 高雄市前金區成功一路551巷3號 | 17.8 | 800 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/11 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 17.9 | 562 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/11 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 11.9 | 910 | 76.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 5房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/06/11 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 13.6 | 510 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 高雄市前金區成功一路551巷3號 | 12.0 | 916 | 76.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/02 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 14.6 | 550 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/29 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 11.6 | 438 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/18 | 高雄市前金區成功一路551巷3號 | 9.9 | 445 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+25.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功一路551巷3號 | 2021/03/18 | 17.8 | 4 年 | +48.6% | ||
| 成功一路551巷1號 | 2020/10/11 | 17.9 | 1.2 年 | +49.8% | ||
| 成功一路551巷1號 | 2019/06/11 | 13.6 | 4.5 年 | -7.3% | ||
| 成功一路551巷1號 | 2014/12/02 | 14.6 | 0.5 年 | +25.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/08 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 13,900 | 370 | 37.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/19 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 13,900 | 370 | 37.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/08 | 高雄市前金區成功一路551巷1號 | 13,900 | 370 | 37.6 | 6/7F | 華廈 |