高雄市前金區成功一路551巷2號
高雄市前金區成功一路551巷2號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 600 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–27.4 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/07/2225.0萬/坪560 萬22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/1420.4萬/坪425 萬20.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2018/09/0827.4萬/坪900 萬32.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2017/03/0518.2萬/坪380 萬20.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2016/08/2318.8萬/坪280 萬14.9 坪・3/7F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/04/039.9萬/坪207 萬20.9 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/12/0715.6萬/坪325 萬20.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/11/1025.9萬/坪850 萬32.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2014/10/1314.3萬/坪319 萬22.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/11/1213.2萬/坪275 萬20.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/07/058.1萬/坪150 萬18.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 25.0 | 560 | 22.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 20.4 | 425 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/08 | 高雄市前金區成功一路553號 | 27.4 | 900 | 32.8 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 18.2 | 380 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/08/23 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 18.8 | 280 | 14.9 | 3/7F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/03 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 9.9 | 207 | 20.9 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 15.6 | 325 | 20.9 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/10 | 高雄市前金區成功一路553號 | 25.9 | 850 | 32.8 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 14.3 | 319 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 13.2 | 275 | 20.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/05 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 8.1 | 150 | 18.6 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功一路551巷2號 | 2021/04/14 | 20.4 | 4.1 年 | +11.8% | ||
| 成功一路551巷2號 | 2017/03/05 | 18.2 | 0.5 年 | -3.1% | ||
| 成功一路551巷2號 | 2015/12/07 | 15.6 | 2.1 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 10,000 | 466 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/06 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 9,000 | 486 | 18.6 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/19 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 16,000 | 714 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/28 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 16,000 | 714 | 22.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/03 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 16,000 | 714 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/26 | 高雄市前金區成功一路551巷2號 | 10,000 | 466 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2015/12/15 | 高雄市前金區成功一路553號 | 25,000 | 764 | 32.8 | 1/7F | 店面 |