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高雄市前鎮區區崗山南街521號

高雄市前鎮區區崗山南街521號・住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–23.6 萬/坪・2013/04～2024/08・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2026/06/18
高雄市前鎮區區崗山南街529號
21.0萬/坪
980 萬
46.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/08/14
高雄市前鎮區區崗山南街527號
22.9萬/坪
1,068 萬
46.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/21
高雄市前鎮區區崗山南街521號
23.6萬/坪
800 萬
33.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/05
高雄市前鎮區區崗山南街521號
17.8萬/坪
605 萬
33.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/19
高雄市前鎮區區崗山南街521號
16.8萬/坪
730 萬
43.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/05/07
高雄市前鎮區區福祥街10巷38號
19.1萬/坪
690 萬
36.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/10/16
高雄市前鎮區區崗山南街521號
13.5萬/坪
456 萬
33.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/12/31
高雄市前鎮區區崗山南街519號
12.3萬/坪
400 萬
32.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/07/03
高雄市前鎮區區崗山南街523號
12.5萬/坪
590 萬
47.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/04/22
高雄市前鎮區區崗山南街521號
13.3萬/坪
450 萬
33.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/09/21
高雄市前鎮區區崗山南街531號
15.6萬/坪
800 萬
51.3 坪・1/15F・店面・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2016/04/15
高雄市前鎮區區崗山南街529號
11.2萬/坪
470 萬
42.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/12/30
高雄市前鎮區區福祥街10巷38號
14.1萬/坪
580 萬
41.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/18
高雄市前鎮區區崗山南街521號
11.5萬/坪
500 萬
43.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2015/12/03
高雄市前鎮區區崗山南街529號
12.8萬/坪
600 萬
46.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	高雄市前鎮區區崗山南街529號	21.0	980	46.8	6/15F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/14	高雄市前鎮區區崗山南街527號	22.9	1,068	46.6	10/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/21	高雄市前鎮區區崗山南街521號	23.6	800	33.9	9/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/05	高雄市前鎮區區崗山南街521號	17.8	605	33.9	9/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/19	高雄市前鎮區區崗山南街521號	16.8	730	43.4	3/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/05/07	高雄市前鎮區區福祥街10巷38號	19.1	690	36.1	3/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2019/10/16	高雄市前鎮區區崗山南街521號	13.5	456	33.9	7/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2017/12/31	高雄市前鎮區區崗山南街519號	12.3	400	32.6	13/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/03	高雄市前鎮區區崗山南街523號	12.5	590	47.1	1/15F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2017/04/22	高雄市前鎮區區崗山南街521號	13.3	450	33.9	7/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2016/09/21	高雄市前鎮區區崗山南街531號	15.6	800	51.3	1/15F	店面	23年	3房1廳2衛	—
2016/04/15	高雄市前鎮區區崗山南街529號	11.2	470	42.0	4/15F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2015/12/30	高雄市前鎮區區福祥街10巷38號	14.1	580	41.1	14/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/18	高雄市前鎮區區崗山南街521號	11.5	500	43.4	3/15F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2015/12/03	高雄市前鎮區區崗山南街529號	12.8	600	46.8	6/15F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+26.9%

中位年化報酬

+11.3%

近三年賣出 +47.8%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區崗山南街529號	2015/12/03	12.8	2026/06/18	21.0	10.5 年	+63.3%
區崗山南街521號	2023/05/05	17.8	2024/01/21	23.6	0.7 年	+32.2%
區崗山南街521號	2015/12/18	11.5	2022/08/19	16.8	6.7 年	+46%
區崗山南街521號	2017/04/22	13.3	2019/10/16	13.5	2.5 年	+1.3%
區崗山南街529號	2013/12/16	11.1	2015/03/21	13.6	1.3 年	+21.7%