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高雄市前鎮區復興三路148號

高雄市前鎮區復興三路148號・店面・7 樓・屋齡 36 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

20.1萬/坪

-28.5%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–20.2 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄共 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/03區復興三路148號
20.1萬/坪
286 萬・14.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
2025/04/05區復興三路148號
19.8萬/坪
265 萬・13.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2024/12/14區復興三路148號
20.2萬/坪
250 萬・12.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2024/09/13區復興三路148號
18.5萬/坪
236 萬・12.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2024/07/23區復興三路148號
14.5萬/坪
180 萬・12.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2024/06/19區復興三路148號
11.8萬/坪
141 萬・12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2024/04/10區復興三路148號
14.6萬/坪
265 萬・18.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
2023/07/24區復興三路148號
16.6萬/坪
205 萬・12.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2023/03/06區復興三路148號
17.3萬/坪
210 萬・12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含裝潢
2022/12/30區復興三路148號
16.5萬/坪
200 萬・12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/10/20區復興三路148號
14.0萬/坪
170 萬・12.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2022/07/27區復興三路148號
15.0萬/坪
200 萬・13.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
2022/04/16區復興三路148號
16.9萬/坪
230 萬・13.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/03/03區復興三路148號
19.9萬/坪
245 萬・12.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/08/01區復興三路148號
14.4萬/坪
194 萬・13.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	高雄市前鎮區復興三路148號	20.1	286	14.2	6/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/05	高雄市前鎮區復興三路148號	19.8	265	13.4	6/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/12/14	高雄市前鎮區復興三路148號	20.2	250	12.4	5/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/09/13	高雄市前鎮區復興三路148號	18.5	236	12.7	5/7F	華廈	34年	1房0廳1衛	—
2024/07/23	高雄市前鎮區復興三路148號	14.5	180	12.4	5/7F	華廈	34年	1房0廳1衛	—
2024/06/19	高雄市前鎮區復興三路148號	11.8	141	12.0	5/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/04/10	高雄市前鎮區復興三路148號	14.6	265	18.2	3/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/24	高雄市前鎮區復興三路148號	16.6	205	12.3	7/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2023/03/06	高雄市前鎮區復興三路148號	17.3	210	12.1	3/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—	含裝潢
2022/12/30	高雄市前鎮區復興三路148號	16.5	200	12.1	7/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/10/20	高雄市前鎮區復興三路148號	14.0	170	12.2	6/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2022/07/27	高雄市前鎮區復興三路148號	15.0	200	13.4	7/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/16	高雄市前鎮區復興三路148號	16.9	230	13.6	6/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2022/03/03	高雄市前鎮區復興三路148號	19.9	245	12.3	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/08/01	高雄市前鎮區復興三路148號	14.4	194	13.5	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +0.4%

賠售比例

20%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興三路148號 2024/07/23 賣出	2019/06/23	14.5	2024/07/23	14.5	5.1 年	0.0%
復興三路148號 2024/06/19 賣出	2018/06/14	11.3	2024/06/19	11.8	6 年	+4.4%
復興三路148號 2022/10/20 賣出	2015/10/30	9.9	2022/10/20	14.0	7 年	+41.7%
復興三路148號 2022/07/27 賣出	2016/02/05	9.7	2022/07/27	15.0	6.5 年	+53.8%
復興三路148號 2022/04/16 賣出	2015/06/12	11.0	2022/04/16	16.9	6.8 年	+53.3%
復興三路148號 2020/05/12 賣出	2016/09/12	12.5	2020/05/12	13.3	3.7 年	+5.9%
復興三路148號 2020/03/20 賣出	2019/05/19	10.2	2020/03/20	17.7	0.8 年	+73.9%
復興三路148號 2019/06/23 賣出	2017/11/06	15.3	2019/06/23	14.5	1.6 年	-5.3%

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04 13.4 坪・4/7F 續租	高雄市前鎮區復興三路148號	7,000	522	13.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/04/01 12.4 坪・7/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	10,000	807	12.4	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/13 12.3 坪・4/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	7,500	608	12.3	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/11/17 12.7 坪・4/7F 含管理費續租	高雄市前鎮區復興三路148號	8,000	628	12.7	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/15 12.3 坪・5/7F 續租	高雄市前鎮區復興三路148號	7,000	569	12.3	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/07/30 12.1 坪・4/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	9,000	741	12.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/07/21 13.6 坪・6/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	9,000	661	13.6	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/05/19 13.4 坪・4/7F 續租	高雄市前鎮區復興三路148號	7,000	522	13.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/05/07 12.1 坪・4/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	9,000	741	12.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/01/12 12.1 坪・4/7F	高雄市前鎮區復興三路148號	10,000	823	12.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛

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高雄市前鎮區復興三路148號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 20 筆

買賣成交紀錄共 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 20 筆