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高雄市前鎮區區德昌街3巷39號

高雄市前鎮區區德昌街3巷39號・公寓・4 樓・屋齡 49 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–44.4 萬/坪・2015/04～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
高雄市前鎮區區德昌街3巷39號
44.4萬/坪
950 萬
21.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2024/11/01
高雄市前鎮區區德昌街3巷31-4號
15.0萬/坪
320 萬
21.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/04/07
高雄市前鎮區區德昌街3巷37-3號
18.3萬/坪
468 萬
25.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/14
高雄市前鎮區區德昌街3巷39號
19.4萬/坪
415 萬
21.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/07
高雄市前鎮區區德昌街3巷9-2號
22.7萬/坪
485 萬
21.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・5房2廳2衛
2022/06/13
高雄市前鎮區區德昌街3巷17-3號
22.0萬/坪
470 萬
21.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/11
高雄市前鎮區區德昌街3巷17-3號
10.3萬/坪
220 萬
21.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2022/01/28
高雄市前鎮區區德昌街3巷39-2號
12.6萬/坪
270 萬
21.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
2021/11/22
高雄市前鎮區區德昌街3巷33-4號
10.3萬/坪
220 萬
21.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含裝潢
2020/01/16
高雄市前鎮區區德昌街3巷29-3號
10.3萬/坪
263 萬
25.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳1衛
2019/03/08
高雄市前鎮區區德昌街3巷37-2號
13.3萬/坪
340 萬
25.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳1衛
2018/10/06
高雄市前鎮區區德昌街3巷37號
13.7萬/坪
350 萬
25.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2018/08/06
高雄市前鎮區區德昌街3巷15-2號
11.7萬/坪
250 萬
21.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2018/07/14
高雄市前鎮區區德昌街3巷33-3號
8.8萬/坪
188 萬
21.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2015/04/20
高雄市前鎮區區德昌街3巷29-4號
8.6萬/坪
220 萬
25.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	高雄市前鎮區區德昌街3巷39號	44.4	950	21.4	1/4F	公寓	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/11/01	高雄市前鎮區區德昌街3巷31-4號	15.0	320	21.4	4/4F	公寓	47年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/04/07	高雄市前鎮區區德昌街3巷37-3號	18.3	468	25.5	3/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/14	高雄市前鎮區區德昌街3巷39號	19.4	415	21.4	1/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/07	高雄市前鎮區區德昌街3巷9-2號	22.7	485	21.4	2/4F	公寓	45年	5房2廳2衛	—
2022/06/13	高雄市前鎮區區德昌街3巷17-3號	22.0	470	21.4	3/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/11	高雄市前鎮區區德昌街3巷17-3號	10.3	220	21.4	3/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2022/01/28	高雄市前鎮區區德昌街3巷39-2號	12.6	270	21.4	2/4F	公寓	44年	3房1廳1衛	—
2021/11/22	高雄市前鎮區區德昌街3巷33-4號	10.3	220	21.4	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2020/01/16	高雄市前鎮區區德昌街3巷29-3號	10.3	263	25.5	3/4F	公寓	42年	4房1廳1衛	—
2019/03/08	高雄市前鎮區區德昌街3巷37-2號	13.3	340	25.5	2/4F	公寓	41年	4房2廳1衛	—
2018/10/06	高雄市前鎮區區德昌街3巷37號	13.7	350	25.5	1/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2018/08/06	高雄市前鎮區區德昌街3巷15-2號	11.7	250	21.4	2/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2018/07/14	高雄市前鎮區區德昌街3巷33-3號	8.8	188	21.4	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2015/04/20	高雄市前鎮區區德昌街3巷29-4號	8.6	220	25.5	4/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/09/29	高雄市前鎮區區德昌街3巷39-4號	8,000	374	21.4	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2019/10/06	高雄市前鎮區區德昌街3巷39-4號	8,000	374	21.4	4/4F	公寓	3房2廳1衛