近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1577 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.0–37.6 萬/坪・2022/05～2025/03・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區衙東街19號 | 2022/06/01 | 28.3 | 2025/03/24 | 37.6 | 2.8 年 | +32.7% |
| 區衙東街23號 | 2022/07/12 | 26.9 | 2024/04/15 | 33.9 | 1.8 年 | +25.8% |
| 區衙東街21號 | 2022/07/29 | 27.9 | 2024/02/25 | 31.6 | 1.6 年 | +13.4% |
| 區衙東街23號 | 2023/04/18 | 26.1 | 2024/02/06 | 31.2 | 0.8 年 | +19.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 37.6 | 1,100 | 25.8 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/01 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 25.0 | 662 | 26.5 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 33.9 | 760 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 31.6 | 1,135 | 32.4 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 31.2 | 700 | 18.9 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 25.0 | 912 | 32.5 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/11/27 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 25.0 | 913 | 32.5 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/11/17 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 26.0 | 950 | 32.4 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2023/09/28 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 31.2 | 1,240 | 32.4 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/24 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 32.5 | 730 | 18.9 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 29.1 | 860 | 25.8 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2023/06/19 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 26.7 | 978 | 32.5 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2023/06/18 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 30.7 | 690 | 18.9 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/21 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 27.1 | 1,010 | 32.5 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2023/05/20 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 26.1 | 595 | 18.9 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/05/06 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 27.4 | 1,018 | 32.4 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2023/04/18 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 26.1 | 595 | 18.9 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/03/31 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 26.7 | 616 | 18.9 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2023/03/31 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 26.7 | 616 | 18.9 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2023/01/30 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 28.1 | 1,122 | 32.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/01/19 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 29.0 | 550 | 18.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/18 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 26.6 | 786 | 25.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/01/14 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 28.6 | 1,140 | 32.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/12/18 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 25.6 | 770 | 25.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/11/01 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 25.6 | 770 | 25.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/09/26 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 25.6 | 770 | 25.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/09/19 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 27.9 | 1,033 | 32.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2022/09/17 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 27.7 | 1,030 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2022/09/01 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 28.5 | 865 | 25.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2022/08/09 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 28.7 | 1,060 | 32.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2022/08/06 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 30.3 | 675 | 18.9 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/07/29 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 27.9 | 1,033 | 32.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2022/07/23 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 26.8 | 800 | 25.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/07/17 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 29.0 | 650 | 18.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/07/12 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 26.9 | 610 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/07/10 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 25.3 | 480 | 18.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 25.7 | 488 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/23 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 25.1 | 758 | 25.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/06/23 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 25.6 | 486 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 25.3 | 480 | 18.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 30.5 | 1,198 | 32.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/06/15 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 25.6 | 486 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 29.8 | 665 | 18.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/06/05 | 高雄市前鎮區區衙東街25號 | 28.1 | 633 | 18.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/06/04 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 28.1 | 633 | 18.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2022/06/01 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 28.3 | 840 | 25.8 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2022/05/27 | 高雄市前鎮區區衙東街21號 | 28.4 | 1,130 | 32.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 高雄市前鎮區區衙東街19號 | 0.2 | 2 | 14.9 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/28 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 0.1 | 1 | 18.9 | 3/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/09/02 | 高雄市前鎮區區衙東街27號 | 0.1 | 2 | 32.5 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/30 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 0.1 | 1 | 18.9 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/05 | 高雄市前鎮區區衙東街23號 | 0.1 | 1 | 18.9 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |