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安庭豐阜

高雄市大寮區八德路336號・透天厝・5 樓・屋齡 3 年・9 棟

近一年中位單價

29.8萬/坪

+33.5%vs 大寮區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1183 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.8–31.8 萬/坪・2021/10～2026/04・共 41 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/06
高雄市大寮區八德路356號
28.7萬/坪
1,700 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳3衛
2026/03/12
高雄市大寮區八德路366號
30.9萬/坪
720 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2023/12/17
高雄市大寮區八德路366號
22.4萬/坪
620 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2021/12/05
高雄市大寮區八德路366號
19.1萬/坪
708 萬
30.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2021/12/03
高雄市大寮區八德路368號
19.1萬/坪
708 萬
30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2021/12/02
高雄市大寮區八德路366號
24.0萬/坪
558 萬
23.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/11/30
高雄市大寮區八德路356號
27.4萬/坪
1,620 萬
59.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件
2021/11/29
高雄市大寮區八德路362號
31.8萬/坪
2,650 萬
83.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
預售分件
2021/11/28
高雄市大寮區八德路366號
23.8萬/坪
548 萬
23.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/11/28
高雄市大寮區八德路366號
24.6萬/坪
568 萬
23.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2021/11/28
高雄市大寮區八德路368號
19.3萬/坪
713 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2021/11/27
高雄市大寮區八德路366號
19.3萬/坪
713 萬
30.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2021/11/27
高雄市大寮區八德路366號
23.5萬/坪
543 萬
23.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/11/24
高雄市大寮區八德路368號
19.6萬/坪
428 萬
21.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/11/23
高雄市大寮區八德路358號
27.2萬/坪
1,630 萬
60.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/06	高雄市大寮區八德路356號	28.7	1,700	59.2	—	透天厝	3年	4房3廳3衛	—
2026/03/12	高雄市大寮區八德路366號	30.9	720	23.3	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2023/12/17	高雄市大寮區八德路366號	22.4	620	27.7	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2021/12/05	高雄市大寮區八德路366號	19.1	708	30.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/03	高雄市大寮區八德路368號	19.1	708	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/02	高雄市大寮區八德路366號	24.0	558	23.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/11/30	高雄市大寮區八德路356號	27.4	1,620	59.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/11/29	高雄市大寮區八德路362號	31.8	2,650	83.3	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/11/28	高雄市大寮區八德路366號	23.8	548	23.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/11/28	高雄市大寮區八德路366號	24.6	568	23.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2021/11/28	高雄市大寮區八德路368號	19.3	713	30.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/11/27	高雄市大寮區八德路366號	19.3	713	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/11/27	高雄市大寮區八德路366號	23.5	543	23.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/11/24	高雄市大寮區八德路368號	19.6	428	21.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/23	高雄市大寮區八德路358號	27.2	1,630	60.0	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/09	高雄市大寮區八德路360號	25,000	1,183	21.1	—	透天厝	—
2024/04/19	高雄市大寮區八德路368號	18,200	664	27.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/04/19	高雄市大寮區八德路368號	18,200	1,061	17.2	—	華廈	2房2廳2衛