近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–26.3 萬/坪・2013/01～2025/05・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2025/05/1816.3萬/坪650 萬40.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2025/03/3118.5萬/坪700 萬37.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/05/3117.1萬/坪530 萬31.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2813.2萬/坪500 萬37.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2023/05/0115.9萬/坪560 萬35.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/04/2315.5萬/坪500 萬32.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/01/2916.6萬/坪530 萬32.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1315.1萬/坪635 萬42.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2022/12/0810.9萬/坪350 萬32.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1712.4萬/坪450 萬36.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/08/2011.9萬/坪418 萬35.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2117.9萬/坪655 萬36.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1011.6萬/坪410 萬35.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0326.3萬/坪650 萬24.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/01/249.7萬/坪310 萬32.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷15號 | 16.3 | 650 | 40.0 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/31 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷11號 | 18.5 | 700 | 37.8 | 1/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 高雄市大寮區八德路445號 | 17.1 | 530 | 31.0 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷11號 | 13.2 | 500 | 37.8 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/05/01 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷21號 | 15.9 | 560 | 35.2 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 高雄市大寮區八德路433號 | 15.5 | 500 | 32.2 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/29 | 高雄市大寮區八德路429號 | 16.6 | 530 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷9號 | 15.1 | 635 | 42.1 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/12/08 | 高雄市大寮區八德路433號 | 10.9 | 350 | 32.2 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 高雄市大寮區八德路433號 | 12.4 | 450 | 36.1 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷21號 | 11.9 | 418 | 35.2 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/21 | 高雄市大寮區八德路437號 | 17.9 | 655 | 36.6 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷17號 | 11.6 | 410 | 35.4 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 高雄市大寮區八德路433號 | 26.3 | 650 | 24.7 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/24 | 高雄市大寮區八德路429號 | 9.7 | 310 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+26.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞祥街42巷21號 | 2023/05/01 | 15.9 | 0.7 年 | +34% | ||
| 八德路429號 | 2023/01/29 | 16.6 | 1 年 | +71% | ||
| 八德路437號 | 2022/04/21 | 17.9 | 1 年 | +63.8% | ||
| 瑞祥街42巷17號 | 2021/07/08 | 9.6 | 6.9 年 | +45.9% | ||
| 八德路433號 | 2020/05/29 | 8.9 | 5.9 年 | +0.7% | ||
| 八德路445號 | 2017/12/10 | 9.0 | 3.5 年 | +14.3% | ||
| 瑞祥街42巷11號 | 2017/09/04 | 7.9 | 4.7 年 | +47.4% | ||
| 瑞祥街42巷13號 | 2016/06/17 | 10.1 | 0.6 年 | +46% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷19號 | 11,448 | 327 | 34.9 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/08 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷17號 | 13,000 | 367 | 35.4 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/04 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷17號 | 12,830 | 364 | 35.4 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/03 | 高雄市大寮區瑞祥街42巷19號 | 11,448 | 327 | 34.9 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 13 棟
高雄市大寮區瑞祥街42巷17號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷21號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區八德路433號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區八德路441號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷11號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區八德路437號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區八德路445號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷9號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷13號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷19號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區瑞祥街42巷15號
住宅大樓・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區八德路429號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆