高雄市大寮區四維路248號
高雄市大寮區四維路248號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
17.3萬/坪
-23.1%vs 大寮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.0–17.3 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/0617.3萬/坪530 萬30.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/05/0316.3萬/坪610 萬37.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2012.2萬/坪510 萬41.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2813.7萬/坪418 萬30.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2911.4萬/坪470 萬41.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/08/1610.6萬/坪465 萬43.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/07/1214.4萬/坪540 萬37.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/07/039.4萬/坪260 萬27.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/02/0914.3萬/坪600 萬41.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/01/1315.4萬/坪500 萬32.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0611.4萬/坪370 萬32.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/3012.5萬/坪400 萬32.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含裝潢
- 2021/11/0610.5萬/坪280 萬26.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/229.6萬/坪350 萬36.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/05/1811.4萬/坪350 萬30.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 高雄市大寮區崇文街33號 | 17.3 | 530 | 30.6 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/03 | 高雄市大寮區民富街33號 | 16.3 | 610 | 37.5 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 高雄市大寮區四維路246號 | 12.2 | 510 | 41.9 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 高雄市大寮區崇文街33號 | 13.7 | 418 | 30.6 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 高雄市大寮區四維路248號 | 11.4 | 470 | 41.1 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/16 | 高雄市大寮區民富街37號 | 10.6 | 465 | 43.7 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/12 | 高雄市大寮區民富街33號 | 14.4 | 540 | 37.6 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 高雄市大寮區崇文街39號 | 9.4 | 260 | 27.7 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/09 | 高雄市大寮區四維路246號 | 14.3 | 600 | 41.9 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/13 | 高雄市大寮區崇文街37號 | 15.4 | 500 | 32.6 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/06 | 高雄市大寮區崇文街37號 | 11.4 | 370 | 32.6 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/30 | 高雄市大寮區崇文街35號 | 12.5 | 400 | 32.1 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/06 | 高雄市大寮區崇文街35號 | 10.5 | 280 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/22 | 高雄市大寮區四維路246號 | 9.6 | 350 | 36.4 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 高雄市大寮區崇文街33號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+31.3%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇文街33號 | 2025/12/06 | 17.3 | 1.9 年 | +26.8% | ||
| 四維路248號 | 2023/12/29 | 11.4 | 4.2 年 | +51.6% | ||
| 崇文街35號 | 2021/11/06 | 10.5 | 8 年 | +86.7% | ||
| 崇文街37號 | 2020/03/02 | 8.7 | 1.3 年 | +35.7% | ||
| 四維路248號 | 2019/10/29 | 7.5 | 6 年 | +24% | ||
| 崇文街39號 | 2019/03/18 | 7.7 | 3.4 年 | +7.7% | ||
| 四維路248號 | 2019/01/19 | 8.2 | 2.7 年 | +18.7% | ||
| 崇文街39號 | 2015/05/15 | 7.1 | 1.4 年 | +134.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 高雄市大寮區崇文街37號 | 15,000 | 430 | 34.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2026/02/09 | 高雄市大寮區民富街33號 | 14,500 | 337 | 43.0 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/24 | 高雄市大寮區崇文街37號 | 13,500 | 387 | 34.9 | 7/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/28 | 高雄市大寮區崇文街37號 | 13,500 | 387 | 34.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2020/02/25 | 高雄市大寮區四維路248號 | 10,000 | 245 | 41.1 | 5/10F | 華廈 |
各棟 9 棟
高雄市大寮區四維路248號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區崇文街37號
華廈・10樓・1994 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區崇文街39號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區崇文街33號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區民富街33號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區四維路246號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區崇文街35號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區民富街37號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區民富街35號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）