高雄市 › 小港區

高雄市小港區永順街91-5號

高雄市小港區永順街91-5號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

25.8萬/坪

+3.1%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 15.9–50.5 萬/坪・2013/07～2026/02・歷年共 150 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 150 筆

2026/02/03
高雄市小港區康莊路99號
25.8萬/坪
1,080 萬
41.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2024/10/08
高雄市小港區康莊路95號
25.3萬/坪
1,635 萬
58.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/04/02
高雄市小港區永順街91-1號
34.4萬/坪
1,600 萬
46.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
2023/10/02
高雄市小港區永順街91號
35.8萬/坪
1,430 萬
35.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/08
高雄市小港區康莊路99號
25.1萬/坪
1,110 萬
40.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 85萬）
2023/07/11
高雄市小港區康莊路99號
22.4萬/坪
970 萬
39.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 85萬）含增建含裝潢
2023/06/26
高雄市小港區永順街91-5號
28.1萬/坪
780 萬
27.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
含裝潢
2023/03/18
高雄市小港區康莊路97號
21.1萬/坪
1,325 萬
54.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/19
高雄市小港區康莊路99號
45.8萬/坪
3,450 萬
71.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 190萬
2021/07/21
高雄市小港區康莊路93號
50.5萬/坪
3,990 萬
75.7 坪・1/15F・店面・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/04/27
高雄市小港區康莊路93號
17.4萬/坪
845 萬
38.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/24
高雄市小港區永順街91號
18.0萬/坪
800 萬
35.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/20
高雄市小港區康莊路95號
17.1萬/坪
1,150 萬
57.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/13
高雄市小港區康莊路95號
19.3萬/坪
1,225 萬
63.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/03/02
高雄市小港區康莊路95號
18.4萬/坪
1,161 萬
63.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	高雄市小港區康莊路99號	25.8	1,080	41.9	2/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2024/10/08	高雄市小港區康莊路95號	25.3	1,635	58.0	3/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/04/02	高雄市小港區永順街91-1號	34.4	1,600	46.5	1/15F	住宅大樓	3年	—	—
2023/10/02	高雄市小港區永順街91號	35.8	1,430	35.2	1/15F	住宅大樓	3年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/08	高雄市小港區康莊路99號	25.1	1,110	40.8	5/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 85萬）
2023/07/11	高雄市小港區康莊路99號	22.4	970	39.6	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 85萬）	含增建含裝潢
2023/06/26	高雄市小港區永順街91-5號	28.1	780	27.8	12/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/03/18	高雄市小港區康莊路97號	21.1	1,325	54.6	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/19	高雄市小港區康莊路99號	45.8	3,450	71.3	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 190萬
2021/07/21	高雄市小港區康莊路93號	50.5	3,990	75.7	1/15F	店面	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/04/27	高雄市小港區康莊路93號	17.4	845	38.8	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/24	高雄市小港區永順街91號	18.0	800	35.0	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/20	高雄市小港區康莊路95號	17.1	1,150	57.1	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/13	高雄市小港區康莊路95號	19.3	1,225	63.5	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2021/03/02	高雄市小港區康莊路95號	18.4	1,161	63.3	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+24.8%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康莊路99號	2023/07/11	23.2	2026/02/03	25.8	2.6 年	+11.3%
康莊路95號	2021/02/19	18.5	2024/10/08	25.7	3.6 年	+38.9%
康莊路99號	2021/02/19	19.2	2023/08/08	25.8	2.5 年	+34.4%
康莊路99號	2021/01/21	18.9	2023/07/11	23.2	2.5 年	+22.8%
永順街91-5號	2021/01/19	18.0	2023/06/26	28.1	2.4 年	+56%
康莊路97號	2021/02/06	19.2	2023/03/18	22.0	2.1 年	+14.9%

租賃紀錄最近 42 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	高雄市小港區永順街91-5號	18,000	648	27.8	8/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/07/06	高雄市小港區永順街91-5號	18,200	655	27.8	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/07/01	高雄市小港區永順街91-5號	15,000	539	27.8	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2026/06/10	高雄市小港區永順街91-1號	27,459	826	31.0	11/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/06/09	高雄市小港區永順街91-1號	18,000	582	31.0	5/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/06/01	高雄市小港區康莊路99號	8,500	198	40.8	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/05/21	高雄市小港區永順街91-2號	15,000	453	33.1	15/15F	住宅大樓	3房1廳1衛
2026/01/22	高雄市小港區永順街91-6號	23,818	688	34.7	8/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/12/12	高雄市小港區永順街91-2號	17,000	552	30.8	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/11/26	高雄市小港區永順街91號	21,500	579	37.3	15/15F	住宅大樓	2房2廳2衛