近一年中位單價
—萬/坪
—vs 岡山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–17.7 萬/坪・2014/08～2025/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/0917.7萬/坪550 萬31.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2215.4萬/坪510 萬33.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/01/0116.0萬/坪625 萬39.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2019/03/139.0萬/坪350 萬39.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/02/1210.2萬/坪330 萬32.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/11/088.9萬/坪310 萬34.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/027.5萬/坪250 萬33.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2016/03/149.0萬/坪262 萬29.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2015/10/1611.3萬/坪388 萬34.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/128.1萬/坪250 萬30.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 17.7 | 550 | 31.0 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 15.4 | 510 | 33.1 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 16.0 | 625 | 39.0 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/13 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 9.0 | 350 | 39.0 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 10.2 | 330 | 32.3 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/08 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 8.9 | 310 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/02 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 7.5 | 250 | 33.1 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/03/14 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 9.0 | 262 | 29.3 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/16 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 11.3 | 388 | 34.4 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 高雄市岡山區公園西路3段12巷62號 | 8.1 | 250 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+104.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園西路3段12巷62號 | 2025/02/09 | 17.7 | 10.5 年 | +117.6% | ||
| 公園西路3段12巷62號 | 2024/02/22 | 15.4 | 6.8 年 | +104% | ||
| 公園西路3段12巷62號 | 2017/11/08 | 8.9 | 2.1 年 | -21.3% |