近一年中位單價
21.0萬/坪
-19.4%vs 岡山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–22.4 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2026/04/0319.8萬/坪225 萬11.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2026/01/2422.3萬/坪170 萬7.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2025/06/2622.4萬/坪200 萬8.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0520.2萬/坪180 萬8.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/08/2619.3萬/坪172 萬8.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/01/1419.2萬/坪171 萬8.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/10/219.2萬/坪105 萬11.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/08/169.2萬/坪70 萬7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/03/2511.5萬/坪115 萬10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2017/03/2812.9萬/坪115 萬8.9 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/10/258.2萬/坪520 萬63.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2016/10/147.0萬/坪80 萬11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2016/07/279.0萬/坪90 萬10.0 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2016/05/1813.1萬/坪100 萬7.6 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/04/288.9萬/坪68 萬7.6 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 19.8 | 225 | 11.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/24 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 22.3 | 170 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/26 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 22.4 | 200 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/05 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 20.2 | 180 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 19.3 | 172 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/14 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 19.2 | 171 | 8.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 9.2 | 105 | 11.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/16 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 9.2 | 70 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 11.5 | 115 | 10.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/28 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 12.9 | 115 | 8.9 | 6/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/25 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 8.2 | 520 | 63.0 | 1/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/10/14 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 7.0 | 80 | 11.4 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/27 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 9.0 | 90 | 10.0 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/18 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 13.1 | 100 | 7.6 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/28 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 8.9 | 68 | 7.6 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+49.6%
中位年化報酬
+15.4%
近三年賣出 +16.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園西路2段96巷86號 | 2026/04/03 | 19.8 | 3.4 年 | +114.3% | ||
| 公園西路2段96巷86號 | 2024/04/05 | 20.2 | 0.6 年 | +4.7% | ||
| 公園西路2段96巷86號 | 2023/08/26 | 19.3 | 6.4 年 | +49.6% | ||
| 公園西路2段96巷86號 | 2017/03/28 | 12.9 | 4 年 | +76.4% | ||
| 公園西路2段96巷86號 | 2016/05/18 | 13.1 | 2.1 年 | +47.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 7,000 | 701 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/05 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 6,700 | 671 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/08 | 高雄市岡山區公園西路2段96巷86號 | 7,000 | 701 | 10.0 | 3/7F | 華廈 |