近一年中位單價
—萬/坪
—vs 岡山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–21.7 萬/坪・2012/09～2025/02・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/02/1518.4萬/坪780 萬42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1121.0萬/坪850 萬40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/3015.6萬/坪660 萬42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0818.1萬/坪728 萬40.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/10/1717.6萬/坪710 萬40.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0716.3萬/坪772 萬47.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/01/1516.2萬/坪790 萬48.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2315.6萬/坪560 萬35.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2717.3萬/坪700 萬40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1321.7萬/坪720 萬33.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年
- 2021/09/2113.3萬/坪650 萬48.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳1衛坡道平面 80萬
- 2021/09/0114.8萬/坪493 萬33.2 坪・1/8F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/07/1713.1萬/坪490 萬37.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0511.9萬/坪480 萬40.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/11/099.8萬/坪415 萬42.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 18.4 | 780 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 21.0 | 850 | 40.4 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/30 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 15.6 | 660 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 高雄市岡山區華園路107號 | 18.1 | 728 | 40.1 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 17.6 | 710 | 40.4 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 高雄市岡山區華園路101號 | 16.3 | 772 | 47.3 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 高雄市岡山區華園路99號 | 16.2 | 790 | 48.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/23 | 高雄市岡山區華園路95巷6號 | 15.6 | 560 | 35.9 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 17.3 | 700 | 40.4 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/13 | 高雄市岡山區華園路95巷6號 | 21.7 | 720 | 33.1 | 1/8F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2021/09/21 | 高雄市岡山區華園路99號 | 13.3 | 650 | 48.8 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2021/09/01 | 高雄市岡山區華園路95巷4號 | 14.8 | 493 | 33.2 | 1/8F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/17 | 高雄市岡山區華園路109號 | 13.1 | 490 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/05 | 高雄市岡山區華園路95巷2號 | 11.9 | 480 | 40.4 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/09 | 高雄市岡山區華園路109號 | 9.8 | 415 | 42.5 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+53.6%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華園路95巷2號 | 2025/02/15 | 18.4 | 0.6 年 | +18.2% | ||
| 華園路95巷2號 | 2024/09/11 | 21.0 | 2.2 年 | +21.4% | ||
| 華園路107號 | 2024/04/08 | 18.1 | 9.4 年 | +107.6% | ||
| 華園路95巷2號 | 2023/10/17 | 17.6 | 2.8 年 | +47.9% | ||
| 華園路95巷6號 | 2022/11/23 | 15.6 | 6.1 年 | +74.8% | ||
| 華園路109號 | 2021/07/17 | 13.1 | 8 年 | +53.6% | ||
| 華園路95巷2號 | 2021/01/05 | 11.9 | 8.3 年 | +87.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 高雄市岡山區華園路101號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2020/05/12 | 高雄市岡山區華園路109號 | 13,000 | 307 | 42.4 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2019/03/01 | 高雄市岡山區華園路99號 | 8,000 | 231 | 34.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2019/03/01 | 高雄市岡山區華園路99號 | 12,000 | 354 | 34.0 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2016/04/25 | 高雄市岡山區華園路99號 | 8,000 | 169 | 47.6 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2016/04/13 | 高雄市岡山區華園路99號 | 19,000 | 205 | 93.1 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2012/08/09 | 高雄市岡山區華園路107號 | 7,500 | 298 | 25.2 | 4/8F | 華廈 |