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高雄市左營區安吉街407號

高雄市左營區安吉街407號・住宅大樓・21 樓・屋齡 34 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1489 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–24.8 萬/坪・2012/11～2024/06・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2024/06/06
高雄市左營區安吉街427號
19.0萬/坪
1,430 萬
75.5 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳3衛
2024/01/20
高雄市左營區安吉街415號
24.8萬/坪
1,838 萬
74.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/12/06
高雄市左營區安吉街423號
24.3萬/坪
1,800 萬
74.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/05/20
高雄市左營區安吉街431號
17.4萬/坪
1,688 萬
97.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2023/03/23
高雄市左營區富民路354號
15.9萬/坪
1,650 萬
103.6 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
含裝潢
2022/04/15
高雄市左營區安吉街427號
22.2萬/坪
1,780 萬
80.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳3衛
2022/03/25
高雄市左營區安吉街419號
22.2萬/坪
1,650 萬
74.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2021/11/17
高雄市左營區富民路354號
15.4萬/坪
1,600 萬
103.6 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房3廳3衛
2021/04/13
高雄市左營區安吉街407號
15.6萬/坪
1,180 萬
75.5 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房3廳3衛
2020/10/18
高雄市左營區安吉街411號
14.0萬/坪
1,040 萬
74.2 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房3廳3衛
含增建
2020/09/27
高雄市左營區安吉街427號
20.9萬/坪
1,800 萬
86.2 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房3廳3衛
含增建
2020/09/09
高雄市左營區富民路354號
12.1萬/坪
1,250 萬
103.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳4衛
2020/08/02
高雄市左營區安吉街407號
16.6萬/坪
1,250 萬
75.5 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2020/05/13
高雄市左營區安吉街423號
16.2萬/坪
1,200 萬
74.2 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/03/05
高雄市左營區富民路352號
9.3萬/坪
1,120 萬
119.9 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/06	高雄市左營區安吉街427號	19.0	1,430	75.5	8/19F	住宅大樓	32年	3房2廳3衛	—
2024/01/20	高雄市左營區安吉街415號	24.8	1,838	74.2	18/21F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/12/06	高雄市左營區安吉街423號	24.3	1,800	74.2	18/21F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/05/20	高雄市左營區安吉街431號	17.4	1,688	97.0	14/21F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	—
2023/03/23	高雄市左營區富民路354號	15.9	1,650	103.6	12/21F	住宅大樓	31年	3房2廳3衛	—	含裝潢
2022/04/15	高雄市左營區安吉街427號	22.2	1,780	80.0	14/19F	住宅大樓	30年	4房3廳3衛	—
2022/03/25	高雄市左營區安吉街419號	22.2	1,650	74.2	10/21F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	—
2021/11/17	高雄市左營區富民路354號	15.4	1,600	103.6	12/21F	住宅大樓	30年	5房3廳3衛	—
2021/04/13	高雄市左營區安吉街407號	15.6	1,180	75.5	14/19F	住宅大樓	29年	3房3廳3衛	—
2020/10/18	高雄市左營區安吉街411號	14.0	1,040	74.2	14/21F	住宅大樓	29年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/09/27	高雄市左營區安吉街427號	20.9	1,800	86.2	1/19F	住宅大樓	29年	3房3廳3衛	—	含增建
2020/09/09	高雄市左營區富民路354號	12.1	1,250	103.2	20/21F	住宅大樓	29年	4房2廳4衛	—
2020/08/02	高雄市左營區安吉街407號	16.6	1,250	75.5	10/19F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2020/05/13	高雄市左營區安吉街423號	16.2	1,200	74.2	8/21F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2020/03/05	高雄市左營區富民路352號	9.3	1,120	119.9	16/21F	住宅大樓	28年	3房3廳3衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+6.3%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

63%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安吉街415號	2017/05/19	14.8	2024/01/20	24.8	6.7 年	+67.4%
富民路354號	2021/11/17	15.4	2023/03/23	15.9	1.3 年	+3.1%
安吉街419號	2014/12/05	15.2	2022/03/25	22.2	7.3 年	+46%
安吉街407號	2019/03/04	15.7	2020/08/02	16.6	1.4 年	+5.5%
安吉街407號	2018/03/31	15.9	2019/03/04	15.7	0.9 年	-1.2%
安吉街411號	2017/07/11	17.0	2018/08/21	16.9	1.1 年	-0.8%
安吉街419號	2013/05/03	13.2	2017/02/27	14.2	3.8 年	+7.1%
安吉街419號	2013/08/14	13.5	2014/12/05	15.2	1.3 年	+13%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	高雄市左營區富民路352號	120,000	2,354	51.0	1/21F	店面	—
2026/04/16	高雄市左營區安吉街423號	48,000	625	76.8	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2024/07/15	高雄市左營區安吉街431號	160,000	836	191.0	—	店面	0房3廳3衛	含增建
2023/07/02	高雄市左營區安吉街423號	16,200	218	74.2	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/07/25	高雄市左營區安吉街423號	16,200	218	74.2	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/03/19	高雄市左營區富民路352號	48,000	883	54.5	2/22F	住宅大樓	—
2020/11/05	高雄市左營區安吉街427號	45,000	522	86.2	3/19F	住宅大樓	3房3廳3衛
2020/09/01	高雄市左營區富民路352號	38,000	476	79.7	3/21F	住宅大樓	—
2019/05/19	高雄市左營區立文路68號	55,000	509	108.2	—	店面	6房1廳3衛	含裝潢
2012/12/08	高雄市左營區安吉街427號	25,000	291	86.2	—	住宅大樓	—