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高雄市左營區安吉街430號

高雄市左營區安吉街430號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・5 棟

近一年中位單價

41.8萬/坪

+35.0%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 830 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.4–42.6 萬/坪・2012/07～2025/10・共 53 筆

買賣成交紀錄最近 57 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/18
高雄市左營區安吉街438號
41.8萬/坪
1,666 萬
34.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/05/31
高雄市左營區富民路358號
38.1萬/坪
850 萬
22.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2024/05/27
高雄市左營區富民路358號
42.6萬/坪
1,750 萬
36.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/04/29
高雄市左營區安吉街438號
38.7萬/坪
2,008 萬
46.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2024/04/17
高雄市左營區安吉街438號
32.4萬/坪
1,650 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/30
高雄市左營區安吉街436號
30.8萬/坪
1,640 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/05/15
高雄市左營區安吉街430號
33.8萬/坪
1,350 萬
35.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/23
高雄市左營區安吉街430號
30.3萬/坪
918 萬
25.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/05/14
高雄市左營區富民路358號
24.6萬/坪
888 萬
36.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/02/21
高雄市左營區安吉街430號
27.1萬/坪
1,080 萬
35.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2021/12/30
高雄市左營區安吉街432號
34.0萬/坪
1,750 萬
45.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/19
高雄市左營區安吉街436號
29.5萬/坪
1,580 萬
46.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/09/25
高雄市左營區安吉街430號
22.4萬/坪
717 萬
25.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/12
高雄市左營區富民路358號
27.4萬/坪
690 萬
22.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2021/05/16
高雄市左營區富民路358號
22.4萬/坪
1,051 萬
37.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	高雄市左營區安吉街438號	41.8	1,666	34.7	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/05/31	高雄市左營區富民路358號	38.1	850	22.3	13/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2024/05/27	高雄市左營區富民路358號	42.6	1,750	36.0	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/04/29	高雄市左營區安吉街438號	38.7	2,008	46.3	9/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2024/04/17	高雄市左營區安吉街438號	32.4	1,650	46.3	5/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/11/30	高雄市左營區安吉街436號	30.8	1,640	46.3	5/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/05/15	高雄市左營區安吉街430號	33.8	1,350	35.5	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/23	高雄市左營區安吉街430號	30.3	918	25.4	11/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/05/14	高雄市左營區富民路358號	24.6	888	36.0	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/02/21	高雄市左營區安吉街430號	27.1	1,080	35.5	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/12/30	高雄市左營區安吉街432號	34.0	1,750	45.1	1/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/19	高雄市左營區安吉街436號	29.5	1,580	46.3	10/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/09/25	高雄市左營區安吉街430號	22.4	717	25.4	12/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/12	高雄市左營區富民路358號	27.4	690	22.3	4/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/05/16	高雄市左營區富民路358號	22.4	1,051	37.4	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+22.1%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +16.3%

賠售比例

18%

兩年內轉手

45%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安吉街438號	2020/03/09	18.0	2025/10/18	35.2	5.6 年	+96%
安吉街430號	2022/02/21	27.1	2023/05/15	32.8	1.2 年	+21.4%
安吉街430號	2018/05/15	18.1	2021/09/25	23.1	3.4 年	+28%
安吉街430號	2014/08/25	17.3	2018/09/01	18.5	4 年	+6.8%
安吉街430號	2015/05/26	18.7	2018/08/25	18.3	3.2 年	-2.3%
安吉街430號	2013/06/14	16.8	2018/05/05	18.6	4.9 年	+10.6%
富民路358號	2013/01/18	18.3	2018/03/16	19.0	5.2 年	+3.9%
富民路358號	2015/11/30	20.1	2016/06/13	19.3	0.5 年	-4%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	高雄市左營區富民路358號	19,500	876	22.3	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/13	高雄市左營區安吉街430號	17,000	783	21.7	14/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/11/19	高雄市左營區安吉街430號	16,000	734	21.8	11/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/16	高雄市左營區安吉街430號	20,500	939	21.8	13/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/08/04	高雄市左營區安吉街430號	12,000	473	25.4	9/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/07/12	高雄市左營區安吉街430號	17,400	489	35.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/11	高雄市左營區安吉街430號	20,000	916	21.8	13/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/02/12	高雄市左營區安吉街430號	17,000	783	21.7	14/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/12/02	高雄市左營區安吉街430號	16,000	734	21.8	11/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/02	高雄市左營區安吉街430號	12,000	473	25.4	9/14F	住宅大樓	2房1廳1衛