高雄市左營區富國路146號
高雄市左營區富國路146號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.5–32.1 萬/坪・2012/12～2025/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/2732.1萬/坪1,045 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/08/2631.0萬/坪1,010 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛含增建含裝潢
- 2022/03/1225.3萬/坪610 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/03/2319.5萬/坪502 萬25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2020/10/1118.0萬/坪435 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/09/1614.1萬/坪405 萬28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2015/07/1616.8萬/坪432 萬25.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1218.7萬/坪538 萬28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/04/3012.5萬/坪360 萬28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2413.7萬/坪360 萬26.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 高雄市左營區富國路150號 | 32.1 | 1,045 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/26 | 高雄市左營區富國路150號 | 31.0 | 1,010 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/03/12 | 高雄市左營區富國路146號 | 25.3 | 610 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 高雄市左營區富國路148號 | 19.5 | 502 | 25.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/11 | 高雄市左營區富國路146號 | 18.0 | 435 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/16 | 高雄市左營區富國路146號 | 14.1 | 405 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/16 | 高雄市左營區富國路148號 | 16.8 | 432 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/12 | 高雄市左營區富國路146號 | 18.7 | 538 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 高雄市左營區富國路146號 | 12.5 | 360 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 高雄市左營區富國路150號 | 13.7 | 360 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+40.2%
中位年化報酬
+27.0%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富國路150號 | 2025/09/27 | 32.1 | 1.1 年 | +3.5% | ||
| 富國路146號 | 2022/03/12 | 25.3 | 1.4 年 | +40.2% | ||
| 富國路146號 | 2014/03/12 | 18.7 | 0.9 年 | +49.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 高雄市左營區富國路146號 | 18,200 | 757 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/25 | 高雄市左營區富國路146號 | 20,000 | 830 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/09 | 高雄市左營區富國路146號 | 20,000 | 830 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/09/24 | 高雄市左營區富國路146號 | 68,113 | 1,150 | 59.2 | — | 華廈 | ||
| 2019/06/08 | 高雄市左營區富國路146號 | 10,000 | 417 | 24.1 | 4/7F | 華廈 |