近一年中位單價
32.2萬/坪
+4.5%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1012 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–35.6 萬/坪・2013/01～2025/10・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2025/10/1132.2萬/坪620 萬19.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/1231.1萬/坪600 萬19.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/06/1333.9萬/坪530 萬15.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2331.7萬/坪615 萬19.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2032.2萬/坪620 萬19.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0923.3萬/坪370 萬15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0234.0萬/坪660 萬19.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/11/2119.2萬/坪300 萬15.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/06/2630.7萬/坪595 萬19.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/1535.6萬/坪557 萬15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/12/1823.6萬/坪372 萬15.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2021/07/2422.8萬/坪362 萬15.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0318.5萬/坪360 萬19.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
- 2018/09/1517.3萬/坪270 萬15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/07/1617.0萬/坪265 萬15.6 坪・2/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 高雄市左營區富國路57號 | 32.2 | 620 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/12 | 高雄市左營區富國路57號 | 31.1 | 600 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 高雄市左營區富國路61號 | 33.9 | 530 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 高雄市左營區富國路65號 | 31.7 | 615 | 19.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 高雄市左營區富國路51號 | 32.2 | 620 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 高雄市左營區富國路55號 | 23.3 | 370 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 高雄市左營區富國路65號 | 34.0 | 660 | 19.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/21 | 高雄市左營區富國路61號 | 19.2 | 300 | 15.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 高雄市左營區富國路51號 | 30.7 | 595 | 19.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/15 | 高雄市左營區富國路63號 | 35.6 | 557 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 高雄市左營區富國路53號 | 23.6 | 372 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/24 | 高雄市左營區富國路55號 | 22.8 | 362 | 15.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 高雄市左營區富國路65號 | 18.5 | 360 | 19.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 高雄市左營區富國路61號 | 17.3 | 270 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/16 | 高雄市左營區富國路61號 | 17.0 | 265 | 15.6 | 2/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+57.1%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富國路65號 | 2024/02/02 | 34.0 | 5.3 年 | +83.3% | ||
| 富國路61號 | 2023/11/21 | 19.2 | 5.3 年 | +13.1% | ||
| 富國路63號 | 2022/04/15 | 35.6 | 4.1 年 | +109.9% | ||
| 富國路53號 | 2021/12/18 | 23.6 | 8.8 年 | +72.8% | ||
| 富國路63號 | 2018/03/27 | 17.0 | 4.2 年 | +17.4% | ||
| 富國路53號 | 2017/06/12 | 18.7 | 3.3 年 | +14.1% | ||
| 富國路57號 | 2016/09/18 | 19.4 | 3.4 年 | +57.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 高雄市左營區富國路53號 | 18,000 | 1,147 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 高雄市左營區富國路51號 | 17,000 | 876 | 19.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/06/29 | 高雄市左營區富國路53號 | 8,000 | 509 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/11/16 | 高雄市左營區富國路65號 | 9,300 | 479 | 19.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2014/12/11 | 高雄市左營區富國路51號 | 9,000 | 463 | 19.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2014/03/24 | 高雄市左營區富國路65號 | 8,000 | 413 | 19.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2013/10/20 | 高雄市左營區富國路63號 | 9,000 | 582 | 15.5 | 6/7F | 華廈 |