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高雄市預售屋 › 鼓山區

京城IFC

龍勝路・建商 京成建設股份有限公司・235・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/28・建照 (108)高市工建築字第03347號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +5.6%・扣掉同區漲跌 +15.0%看每一案 →
預售中位單價
52.5萬/坪
全期・148 筆・全期 52.5（148 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.1%
鼓山區 近一年中古中位 34.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
235 戶
一眼看懂

京城IFC已有 152 筆預售成交申報，每坪中位 52.5 萬（全期 148 筆）。最近一筆 2026/08/14，30/32F、68.8 坪、4,666 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/08/144,666萬30/32F・68.8 坪・含車位63.0 萬/坪
  • 2026/08/145,517萬30/32F・77.4 坪・含車位63.0 萬/坪
  • 2026/08/146,156萬30/32F・87.6 坪・含車位63.0 萬/坪
  • 2026/08/143,878萬30/32F・57.1 坪・含車位63.0 萬/坪
  • 2026/08/145,921萬30/32F・88.6 坪・含車位63.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
5,000～5,150萬
每坪約 63.0 萬 × 77 坪 ＋ 車位 300 萬
56.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交63.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・30 樓・68.82 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/08・30 樓・77.42 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/08・30 樓・87.56 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/08・30 樓・88.58 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/08・30 樓・77.37 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/08・12 樓・88.54 坪・每坪 56.8 萬
  • 2026/07・22 樓・87.56 坪・每坪 63.2 萬
  • 2026/05・9 樓・84.69 坪・每坪 58.8 萬
  • 2026/02・15 樓・68.82 坪・每坪 61.0 萬
  • 2026/02・15 樓・77.42 坪・每坪 61.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案52.5萬/坪全期 148 筆
  • 附近新建案63.0萬/坪參考單價，65 個近兩年有成交的建案加權
  • 鼓山區預售60.4萬/坪近 24 個月 308 筆、15 個建案
  • 鼓山區新成屋46.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 鼓山區中古34.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：國揚鉑御 67.8 萬・0.2 km、善寬UNI 47.3 萬・1.4 km、中川月亮灣 45.2 萬・1.6 km、耀美術 58.2 萬・0.6 km、郡都巨蛋 63.0 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京城IFC」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 65 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.0萬/坪
附近新案中間一半：47.3～67.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
52.5 萬/坪
與附近新案相差 −17%（全期 148 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
國揚鉑御0.2 km67.86446%
善寬UNI1.4 km47.3196%
中川月亮灣1.6 km45.2246%
耀美術0.6 km58.2105%
郡都巨蛋0.9 km63.055%
遠雄沐蘊1.6 km51.1195%
時尚皇居1.2 km57.254%
慶旺美都高峰會1.5 km46.5104%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市鼓山區
建商
京成建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
龍勝路
規模
235 戶
用途
G2辦公室、G1銀行
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
商業區
基地
龍中段 134，共約 959.0 坪
建照
(108)高市工建築字第03347號（2019/12/27 核發）
銷售期間
自售 2021/12/01～2025/09/15；代銷 2023/09/16～2025/09/15
備查
2021/12/28
預售成交
2022/02/09～2026/08/14，實價登錄 148 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

鼓山區的預售屋大概多少錢

高雄市鼓山區近 24 個月有 15 個建案、308 筆預售成交，近 6 個月中位 67.2 萬/坪（83 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鼓山區預售（近 24 個月）308 筆
47.8～66.8 中位 60.4
鼓山區新成屋（屋齡 5 年內）204 筆
40.6～51.8 中位 46.6
鼓山區中古（近一年）924 筆
26.3～39.4 中位 34.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鼓山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4429.91,41740.8
2 房10522.81,44664.3
3 房12437.32,33159.1
4 房以上752.82,99351.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鼓山區 2024/11/23～2026/09/28，308 筆、15 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鼓山區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，204 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鼓山區所有屋齡，近一年 924 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「京城IFC」申報的預售成交，2022/02/09～2026/08/14。

已申報
152筆
總戶數 235 戶
單價（萬/坪）
—
中位 —・住宅 0 筆
總價（萬）
—
中位 —，含車位
車位
290 萬
分開標價的 151 筆中位

實價登錄另有 5 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京城IFC」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    4,666 萬・68.8 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    5,517 萬・77.4 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    6,156 萬・87.6 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    3,878 萬・57.1 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    5,921 萬・88.6 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 340 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    3,599 萬・53.3 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2026/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.0萬/坪
    5,215 萬・77.4 坪・30/32F・辦公商業大樓・坡道平面 340 萬
  • 2026/08/04龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.8萬/坪
    5,360 萬・88.5 坪・12/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2026/07/27龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.2萬/坪
    6,160 萬・87.6 坪・22/32F・辦公商業大樓・坡道平面 630 萬
  • 2026/07/27龍中段134地號龍勝路、至聖路
    63.2萬/坪
    3,878 萬・57.1 坪・22/32F・辦公商業大樓・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/22龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.8萬/坪
    5,310 萬・84.7 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2026/04/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.9萬/坪
    3,360 萬・53.3 坪・26/32F・辦公商業大樓・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/26龍中段134地號龍勝路、至聖路
    61.0萬/坪
    4,479 萬・68.8 坪・15/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2026/02/26龍中段134地號龍勝路、至聖路
    61.0萬/坪
    5,393 萬・77.4 坪・15/32F・辦公商業大樓・坡道平面 670 萬
  • 2025/11/13龍中段134地號龍勝路、至聖路
    62.1萬/坪
    5,440 萬・77.4 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 630 萬
  • 2025/11/13龍中段134地號龍勝路、至聖路
    62.2萬/坪
    4,560 萬・68.8 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2025/07/31龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.4萬/坪
    2,772 萬・44.1 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2025/07/31龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.4萬/坪
    4,894 萬・79.5 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2025/05/13龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.6萬/坪
    5,490 萬・88.6 坪・26/32F・辦公商業大樓・坡道平面 300 萬
  • 2025/05/12龍中段134地號龍勝路、至聖路
    44.3萬/坪
    2,192 萬・44.1 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2025/04/30龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.0萬/坪
    3,886 萬・64.9 坪・7/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/27龍中段134地號龍勝路、至聖路
    59.6萬/坪
    3,434 萬・53.4 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/27龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.8萬/坪
    5,446 萬・88.5 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2025/03/25龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.5萬/坪
    5,002 萬・79.9 坪・26/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2025/03/17龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.3萬/坪
    4,975 萬・79.9 坪・25/32F・辦公商業大樓・坡道平面 320 萬
  • 2025/03/12龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.8萬/坪
    5,546 萬・87.6 坪・5/32F・辦公商業大樓・坡道平面 660 萬
  • 2025/01/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    51.4萬/坪
    3,588 萬・64.9 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/24龍中段134地號龍勝路、至聖路
    59.8萬/坪
    4,397 萬・68.8 坪・26/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    59.5萬/坪
    4,095 萬・68.8 坪・22/32F・辦公商業大樓
  • 2024/12/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    59.5萬/坪
    5,506 萬・77.4 坪・22/32F・辦公商業大樓・坡道平面 900 萬
  • 2024/12/02龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.7萬/坪
    2,880 萬・47.6 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.9萬/坪
    5,690 萬・87.6 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 620 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.9萬/坪
    3,930 萬・65.3 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.9萬/坪
    3,537 萬・57.0 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.9萬/坪
    6,358 萬・102.3 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.1萬/坪
    2,918 萬・54.5 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/12/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    51.7萬/坪
    4,655 萬・84.7 坪・6/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/11/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.5萬/坪
    5,587 萬・87.6 坪・12/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2024/11/20龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.5萬/坪
    3,517 萬・57.1 坪・12/32F・辦公商業大樓・坡道平面 290 萬
  • 2024/10/07龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.9萬/坪
    5,268 萬・88.6 坪・25/32F・辦公商業大樓・坡道平面 320 萬
  • 2024/09/15龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.9萬/坪
    3,230 萬・53.3 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    46.0萬/坪
    3,985 萬・79.5 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/08/30龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.7萬/坪
    3,593 萬・57.1 坪・14/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/29龍中段134地號龍勝路、至聖路
    58.9萬/坪
    5,486 萬・87.6 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/08/18龍中段134地號龍勝路、至聖路
    45.9萬/坪
    2,273 萬・44.1 坪・14/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/15龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.8萬/坪
    3,572 萬・57.1 坪・25/32F・辦公商業大樓・坡道平面 270 萬
  • 2024/08/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.2萬/坪
    4,218 萬・68.8 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/09龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.4萬/坪
    3,503 萬・57.1 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/09龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.2萬/坪
    5,517 萬・87.6 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 600 萬
  • 2024/08/07龍中段134地號龍勝路、至聖路
    45.4萬/坪
    4,176 萬・84.7 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/08/03龍中段134地號龍勝路、至聖路
    48.1萬/坪
    4,042 萬・77.4 坪・12/32F・辦公商業大樓・坡道平面 320 萬
  • 2024/08/02龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.4萬/坪
    4,023 萬・68.8 坪・11/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/02龍中段134地號龍勝路、至聖路
    47.0萬/坪
    4,083 萬・79.9 坪・17/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/08/02龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.4萬/坪
    4,851 萬・77.4 坪・11/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2024/08/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.9萬/坪
    4,215 萬・79.5 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.3萬/坪
    2,938 萬・54.5 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/23龍中段134地號龍勝路、至聖路
    59.8萬/坪
    5,586 萬・87.6 坪・25/32F・辦公商業大樓・坡道平面 350 萬
  • 2024/07/21龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.6萬/坪
    4,450 萬・77.4 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 300 萬
  • 2024/07/19龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.3萬/坪
    2,645 萬・44.1 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/10龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.6萬/坪
    3,471 萬・64.9 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/05龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.0萬/坪
    3,937 萬・65.3 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/07/05龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.0萬/坪
    6,348 萬・102.3 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 620 萬
  • 2024/07/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    45.2萬/坪
    2,704 萬・54.5 坪・7/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.7萬/坪
    2,805 萬・47.6 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.9萬/坪
    3,500 萬・57.1 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/01龍中段134地號龍勝路、至聖路
    44.7萬/坪
    2,219 萬・44.1 坪・13/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/25龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.2萬/坪
    4,239 萬・79.5 坪・2/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/24龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.1萬/坪
    4,675 萬・88.5 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/24龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.0萬/坪
    5,523 萬・87.6 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 620 萬
  • 2024/06/24龍中段134地號龍勝路、至聖路
    56.0萬/坪
    3,459 萬・57.0 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 270 萬
  • 2024/06/21龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.7萬/坪
    3,521 萬・57.1 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/21龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.7萬/坪
    4,310 萬・68.8 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/21龍中段134地號龍勝路、至聖路
    57.7萬/坪
    5,067 萬・77.4 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 600 萬
  • 2024/06/21龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.7萬/坪
    5,437 萬・87.6 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 560 萬
  • 2024/06/19龍中段134地號龍勝路、至聖路
    45.2萬/坪
    2,391 萬・47.6 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/17龍中段134地號龍勝路、至聖路
    51.9萬/坪
    4,927 萬・88.6 坪・24/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/15龍中段134地號龍勝路、至聖路
    55.7萬/坪
    3,420 萬・57.0 坪・5/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/10龍中段134地號龍勝路、至聖路
    50.6萬/坪
    2,480 萬・44.1 坪・12/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/06龍中段134地號龍勝路、至聖路
    46.9萬/坪
    4,418 萬・87.2 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/06龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.3萬/坪
    3,315 萬・57.0 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/06/06龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.3萬/坪
    5,305 萬・87.6 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2024/06/06龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.3萬/坪
    6,120 萬・102.3 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 670 萬
  • 2024/06/06龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.3萬/坪
    3,760 萬・65.3 坪・8/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/06/04龍中段134地號龍勝路、至聖路
    49.3萬/坪
    4,267 萬・79.9 坪・20/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/30龍中段134地號龍勝路、至聖路
    48.9萬/坪
    4,235 萬・79.9 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/22龍中段134地號龍勝路、至聖路
    51.8萬/坪
    3,663 萬・65.3 坪・5/32F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/19龍中段134地號龍勝路、至聖路
    51.0萬/坪
    2,500 萬・44.1 坪・16/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/16龍中段134地號龍勝路、至聖路
    44.3萬/坪
    2,192 萬・44.1 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬已解約 2025/04/23
  • 2024/05/16龍中段134地號龍勝路、至聖路
    48.6萬/坪
    4,633 萬・88.5 坪・11/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    47.6萬/坪
    2,786 萬・53.3 坪・31/32F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.4萬/坪
    3,378 萬・57.1 坪・31/32F・辦公商業大樓・坡道平面 270 萬
  • 2024/05/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.0萬/坪
    5,369 萬・87.6 坪・31/32F・辦公商業大樓・坡道平面 640 萬
  • 2024/05/14龍中段134地號龍勝路、至聖路
    48.6萬/坪
    4,915 萬・88.6 坪・31/32F・辦公商業大樓・坡道平面 610 萬
  • 2024/05/13龍中段134地號龍勝路、至聖路
    46.0萬/坪
    3,985 萬・79.5 坪・9/32F・辦公商業大樓・坡道平面 330 萬已解約 2024/08/13
  • 2024/05/09龍中段134地號龍勝路、至聖路
    54.4萬/坪
    4,094 萬・68.8 坪・31/32F・辦公商業大樓・坡道平面 350 萬
  • 2024/05/09龍中段134地號龍勝路、至聖路
    53.1萬/坪
    3,925 萬・68.8 坪・18/32F・辦公商業大樓・坡道平面 270 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
龍中段 134959—142

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
國揚鉑御240 m68.266
遠雄PARK 16381 m—0
欣都星469 m—0
耀美術580 m58.015
美廳苑580 m—0
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建案戶數預售 萬/坪筆數
國揚鉑御41568.266
□埕14340.650
時尚皇居16756.85
友眾16青砥5660.13
美術180849353.6132
郡都巨蛋16565.493
御皇苑—70.193
耀美術14258.015
河美術11244.4101
里山美術17055.0144
尚觀山房3742.16
美術一品1144.27

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時尚皇居16756.85
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
自由朗誦21238.2197
第一樂章13049.155

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。