近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–19.7 萬/坪・2013/09～2025/06・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/06/2819.0萬/坪565 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2219.7萬/坪550 萬27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/04/2016.0萬/坪550 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0313.1萬/坪390 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/2011.8萬/坪350 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2013/09/2311.4萬/坪340 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 高雄市左營區文府路466號 | 19.0 | 565 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市左營區文府路466號 | 19.7 | 550 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/20 | 高雄市左營區文府路466號 | 16.0 | 550 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/03 | 高雄市左營區文府路466號 | 13.1 | 390 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/20 | 高雄市左營區文府路466號 | 11.8 | 350 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/23 | 高雄市左營區文府路466號 | 11.4 | 340 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文府路466號 | 2025/06/28 | 19.0 | 5.2 年 | +44.9% | ||
| 文府路466號 | 2020/04/03 | 13.1 | 1.5 年 | +11.4% | ||
| 文府路466號 | 2018/10/20 | 11.8 | 5.1 年 | +2.9% |