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高雄市左營區文萊路21號

高雄市左營區文萊路21號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

14.6萬/坪

-52.7%vs 左營區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–24.9 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/29
高雄市左營區文萊路25號
17.9萬/坪
430 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
含裝潢含租約
2026/05/03
高雄市左營區文萊路13號
14.6萬/坪
350 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2026/01/14
高雄市左營區文萊路17號
12.9萬/坪
330 萬
25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/03/26
高雄市左營區文萊路23號
24.9萬/坪
650 萬
26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/10/30
高雄市左營區文萊路25號
17.9萬/坪
430 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
含增建
2020/11/18
高雄市左營區文萊路19號
17.4萬/坪
512 萬
29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/05/26
高雄市左營區文萊路19號
12.5萬/坪
315 萬
25.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/05/09
高雄市左營區文萊路27號
13.3萬/坪
320 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/05/31
高雄市左營區文萊路15號
14.1萬/坪
340 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/03/21
高雄市左營區文萊路25號
16.6萬/坪
400 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2017/11/24
高雄市左營區文萊路15號
8.9萬/坪
215 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/02/22
高雄市左營區文萊路17號
7.0萬/坪
180 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・7房2廳3衛
含增建
2015/07/28
高雄市左營區文萊路25號
11.1萬/坪
266 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/06/25
高雄市左營區文萊路27號
12.5萬/坪
300 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房0廳4衛
2014/03/26
高雄市左營區文萊路21號
7.0萬/坪
204 萬
29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/29	高雄市左營區文萊路25號	17.9	430	24.0	4/5F	公寓	42年	4房0廳4衛	—	含裝潢含租約
2026/05/03	高雄市左營區文萊路13號	14.6	350	24.0	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2026/01/14	高雄市左營區文萊路17號	12.9	330	25.6	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2024/03/26	高雄市左營區文萊路23號	24.9	650	26.1	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/10/30	高雄市左營區文萊路25號	17.9	430	24.0	4/5F	公寓	37年	4房0廳4衛	—	含增建
2020/11/18	高雄市左營區文萊路19號	17.4	512	29.4	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/05/26	高雄市左營區文萊路19號	12.5	315	25.2	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/05/09	高雄市左營區文萊路27號	13.3	320	24.0	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/05/31	高雄市左營區文萊路15號	14.1	340	24.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/03/21	高雄市左營區文萊路25號	16.6	400	24.0	4/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—
2017/11/24	高雄市左營區文萊路15號	8.9	215	24.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/02/22	高雄市左營區文萊路17號	7.0	180	25.6	5/5F	公寓	31年	7房2廳3衛	—	含增建
2015/07/28	高雄市左營區文萊路25號	11.1	266	24.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/06/25	高雄市左營區文萊路27號	12.5	300	24.0	4/5F	公寓	30年	4房0廳4衛	—
2014/03/26	高雄市左營區文萊路21號	7.0	204	29.4	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+38.9%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文萊路25號	2021/10/30	17.9	2026/06/29	17.9	4.7 年	0%
文萊路23號	2012/12/24	13.0	2024/03/26	24.9	11.3 年	+91.2%
文萊路25號	2018/03/21	16.6	2021/10/30	17.9	3.6 年	+7.5%
文萊路25號	2015/07/28	11.1	2018/03/21	16.6	2.6 年	+50.4%
文萊路27號	2012/12/07	9.0	2014/06/25	12.5	1.5 年	+38.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/09/15	高雄市左營區文萊路27號	19,500	635	30.6	—	公寓	2房2廳2衛
2020/11/25	高雄市左營區文萊路23號	13,000	496	26.1	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2019/01/10	高雄市左營區文萊路21號	7,000	238	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/04/12	高雄市左營區文萊路15號	8,000	334	24.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/07/09	高雄市左營區文萊路21號	8,000	271	29.4	5/5F	公寓	2房2廳2衛