近一年中位單價
22.6萬/坪
-25.8%vs 左營區n=3，樣本少
一年漲跌
-1.7%
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.17%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–26.0 萬/坪・2012/08～2026/07・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新莊一路393號 | 2017/10/06 | 14.1 | 2026/07/11 | 21.5 | 8.8 年 | +52.4% |
| 新莊一路393號 | 2019/08/28 | 17.8 | 2025/09/29 | 22.6 | 6.1 年 | +27.1% |
| 新莊一路393號 | 2018/09/22 | 14.8 | 2023/11/12 | 26.0 | 5.1 年 | +75.7% |
| 新莊一路393號 | 2014/01/25 | 14.8 | 2023/02/13 | 22.9 | 9.1 年 | +54.7% |
| 新莊一路393號 | 2014/10/07 | 16.9 | 2021/12/27 | 19.7 | 7.2 年 | +16.6% |
| 新莊一路393號 | 2017/03/21 | 14.1 | 2019/12/03 | 15.5 | 2.7 年 | +9.6% |
| 新莊一路393號 | 2016/11/09 | 17.0 | 2019/08/28 | 17.8 | 2.8 年 | +4.5% |
| 新莊一路393號 | 2014/08/28 | 17.3 | 2017/03/21 | 14.1 | 2.6 年 | -18.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 21.5 | 825 | 38.4 | 18/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/28 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 23.4 | 1,270 | 54.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/29 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 22.6 | 1,230 | 54.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/11 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 23.9 | 1,015 | 42.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/06 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 22.8 | 1,010 | 44.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/12 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 26.0 | 1,460 | 56.1 | 10/23F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/21 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 21.9 | 1,230 | 56.1 | 11/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 22.9 | 1,320 | 57.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/27 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 19.7 | 1,133 | 57.5 | 14/23F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/20 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 18.9 | 725 | 38.4 | 20/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/15 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 20.3 | 978 | 48.3 | 17/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.8 | 755 | 42.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 19.9 | 1,080 | 54.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/21 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.8 | 1,000 | 56.1 | 8/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/03 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 15.5 | 655 | 42.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/28 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.8 | 968 | 54.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/21 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 16.2 | 780 | 48.1 | 8/23F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 15.7 | 725 | 46.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/01 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 15.5 | 870 | 56.1 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/22 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.8 | 828 | 55.9 | 10/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/29 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.0 | 620 | 44.1 | 4/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.1 | 540 | 38.3 | 18/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/03 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.5 | 810 | 55.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/21 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.1 | 600 | 42.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/09 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.0 | 926 | 54.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/26 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 12.5 | 350 | 28.1 | 5/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 16.9 | 968 | 57.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/28 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.3 | 732 | 42.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/08 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 18.5 | 890 | 48.1 | 21/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/11 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.2 | 760 | 44.1 | 20/23F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 17.7 | 1,700 | 96.0 | 22/23F | 住宅大樓 | 18年 | 7房3廳3衛 | — | |
| 2014/02/12 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 18.7 | 1,050 | 56.1 | 15/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/25 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 14.8 | 850 | 57.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 15.1 | 1,450 | 95.8 | 22/23F | 住宅大樓 | 17年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/22 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 16.4 | 630 | 38.3 | 16/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 16.0 | 866 | 54.2 | 6/23F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/03 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 12.2 | 660 | 54.2 | 6/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 47.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/22 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/14 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/04 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 47.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/03 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 47.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/10 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/02/26 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 3 | 57.2 | 18/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/06/07 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 57.3 | — | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/23 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 48.1 | — | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/12/17 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 3 | 57.2 | 18/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/05 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 7/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 9/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 2 | 42.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/09 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 1 | 42.2 | 9/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 3 | 108.0 | 22/23F | 住宅大樓 | 19年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/08 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 1 | 33.0 | 12/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/24 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.0 | 1 | 42.2 | 9/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/16 | 高雄市左營區新莊一路393號 | 0.1 | 15 | 194.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳0衛 | — |