高雄市 › 左營區

高雄市左營區明誠二路206號

高雄市左營區明誠二路206號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

32.1萬/坪

+4.4%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 418 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–36.6 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 34 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/05
高雄市左營區明誠二路216號
32.1萬/坪
2,150 萬
66.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建含租約
2025/05/20
高雄市左營區明誠二路218號
24.9萬/坪
1,000 萬
40.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/12/06
高雄市左營區明誠二路212號
33.0萬/坪
1,300 萬
39.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2023/12/11
高雄市左營區明誠二路216號
27.4萬/坪
1,080 萬
39.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/10/26
高雄市左營區明誠二路208號
24.4萬/坪
980 萬
40.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/04
高雄市左營區明誠二路208號
25.8萬/坪
1,036 萬
40.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/02
高雄市左營區明誠二路212號
24.8萬/坪
980 萬
39.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/19
高雄市左營區辛亥路32號
24.4萬/坪
1,100 萬
45.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/07/17
高雄市左營區明誠二路218號
25.1萬/坪
1,005 萬
40.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/28
高雄市左營區明誠二路218號
23.2萬/坪
930 萬
40.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/05/15
高雄市左營區明誠二路218號
22.4萬/坪
898 萬
40.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/11/26
高雄市左營區明誠二路208號
20.1萬/坪
805 萬
40.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/04/04
高雄市左營區明誠二路206號
14.2萬/坪
650 萬
45.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/12
高雄市左營區明誠二路218號
14.0萬/坪
560 萬
40.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/08/12
高雄市左營區明誠二路216號
13.3萬/坪
1,130 萬
85.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	高雄市左營區明誠二路216號	32.1	2,150	66.9	1/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建含租約
2025/05/20	高雄市左營區明誠二路218號	24.9	1,000	40.1	7/14F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/12/06	高雄市左營區明誠二路212號	33.0	1,300	39.4	8/14F	住宅大樓	31年	3房1廳1衛	—
2023/12/11	高雄市左營區明誠二路216號	27.4	1,080	39.4	11/14F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2023/10/26	高雄市左營區明誠二路208號	24.4	980	40.1	13/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/04	高雄市左營區明誠二路208號	25.8	1,036	40.1	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/02	高雄市左營區明誠二路212號	24.8	980	39.4	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/19	高雄市左營區辛亥路32號	24.4	1,100	45.2	12/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/07/17	高雄市左營區明誠二路218號	25.1	1,005	40.1	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/28	高雄市左營區明誠二路218號	23.2	930	40.1	5/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/05/15	高雄市左營區明誠二路218號	22.4	898	40.1	13/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/11/26	高雄市左營區明誠二路208號	20.1	805	40.1	12/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/04/04	高雄市左營區明誠二路206號	14.2	650	45.7	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/12	高雄市左營區明誠二路218號	14.0	560	40.1	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/08/12	高雄市左營區明誠二路216號	13.3	1,130	85.2	8/14F	住宅大樓	24年	5房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	高雄市左營區明誠二路206號	11,000	380	29.0	3/14F	住宅大樓	3房1廳3衛	續租
2025/11/17	高雄市左營區明誠二路216號	18,000	456	39.4	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/24	高雄市左營區明誠二路206號	11,000	380	29.0	3/14F	住宅大樓	3房1廳3衛	續租
2025/01/23	高雄市左營區明誠二路212號	62,577	936	66.9	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/15	高雄市左營區明誠二路206號	42,000	787	53.4	—	住宅大樓	—
2024/04/25	高雄市左營區明誠二路216號	20,500	519	39.4	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/07	高雄市左營區明誠二路206號	9,800	337	29.0	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2023/04/14	高雄市左營區明誠二路206號	9,800	337	29.0	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/05/02	高雄市左營區明誠二路218號	17,000	423	40.1	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/12/22	高雄市左營區明誠二路216號	17,000	430	39.4	11/14F	住宅大樓	2房2廳2衛