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高雄市左營區自由二路111號

高雄市左營區自由二路111號・住宅大樓・11 樓・屋齡 29 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

26.3萬/坪

-14.5%vs 左營區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 2.3–41.9 萬/坪・2013/05～2026/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/01
高雄市左營區自由二路101號
30.3萬/坪
1,300 萬
43.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/12/03
高雄市左營區自由二路99號
24.1萬/坪
1,100 萬
45.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含裝潢
2025/10/26
高雄市左營區自由二路83號
26.3萬/坪
1,350 萬
51.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/18
高雄市左營區自由二路91號
28.4萬/坪
1,066 萬
37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/19
高雄市左營區自由二路93號
28.3萬/坪
620 萬
21.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2023/04/12
高雄市左營區自由二路97號
22.8萬/坪
868 萬
38.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/03/05
高雄市左營區自由二路97號
20.6萬/坪
1,050 萬
40.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2021/12/15
高雄市左營區自由二路81號
37.4萬/坪
2,125 萬
56.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房1廳2衛
含租約
2021/11/12
高雄市左營區自由二路95號
20.9萬/坪
960 萬
46.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/08/21
高雄市左營區自由二路111號
15.6萬/坪
582 萬
37.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/04/27
高雄市左營區自由二路111號
14.8萬/坪
552 萬
37.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/11/27
高雄市左營區自由二路115號
35.2萬/坪
2,150 萬
61.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳3衛
含增建
2019/08/12
高雄市左營區自由二路91號
15.5萬/坪
470 萬
30.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2019/02/20
高雄市左營區自由二路101號
21.6萬/坪
928 萬
43.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/02/09
高雄市左營區自由二路79號
41.9萬/坪
2,100 萬
50.1 坪・1/11F・店面・屋齡 22 年・3房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	高雄市左營區自由二路101號	30.3	1,300	43.0	1/11F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/12/03	高雄市左營區自由二路99號	24.1	1,100	45.7	3/11F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2025/10/26	高雄市左營區自由二路83號	26.3	1,350	51.3	7/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/18	高雄市左營區自由二路91號	28.4	1,066	37.6	8/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/19	高雄市左營區自由二路93號	28.3	620	21.9	8/11F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/04/12	高雄市左營區自由二路97號	22.8	868	38.1	5/11F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2023/03/05	高雄市左營區自由二路97號	20.6	1,050	40.5	7/11F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2021/12/15	高雄市左營區自由二路81號	37.4	2,125	56.8	1/11F	住宅大樓	25年	5房1廳2衛	—	含租約
2021/11/12	高雄市左營區自由二路95號	20.9	960	46.0	5/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/08/21	高雄市左營區自由二路111號	15.6	582	37.2	4/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/04/27	高雄市左營區自由二路111號	14.8	552	37.2	4/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	高雄市左營區自由二路115號	35.2	2,150	61.0	1/11F	住宅大樓	24年	2房2廳3衛	—	含增建
2019/08/12	高雄市左營區自由二路91號	15.5	470	30.3	11/11F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/02/20	高雄市左營區自由二路101號	21.6	928	43.0	1/11F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2019/02/09	高雄市左營區自由二路79號	41.9	2,100	50.1	1/11F	店面	22年	3房2廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+33.1%

中位年化報酬

+20.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由二路97號	2015/04/25	16.4	2023/04/12	22.8	8 年	+38.9%
自由二路95號	2014/03/20	16.8	2021/11/12	20.9	7.6 年	+24.3%
自由二路95號	2013/05/07	14.1	2014/03/22	18.5	0.9 年	+30.8%
自由二路95號	2013/05/20	12.4	2014/03/20	16.8	0.8 年	+35.4%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	高雄市左營區自由二路111號	16,000	430	37.2	4/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/11/26	高雄市左營區自由二路91號	19,500	704	27.7	1/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/11/24	高雄市左營區自由二路103號	21,500	450	47.8	4/11F	住宅大樓	5房2廳2衛
2025/07/23	高雄市左營區自由二路103號	29,000	731	39.7	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/01/20	高雄市左營區自由二路111號	16,000	430	37.2	4/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/11/19	高雄市左營區自由二路91號	18,500	668	27.7	1/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/08/02	高雄市左營區自由二路109號	37,000	668	55.5	—	店面	3房2廳3衛
2024/07/08	高雄市左營區自由二路97號	23,500	618	38.1	7/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/05/16	高雄市左營區自由二路103號	32,000	707	45.3	5/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/12/29	高雄市左營區自由二路91號	18,500	668	27.7	1/11F	住宅大樓	3房1廳2衛