近一年中位單價
25.9萬/坪
-15.9%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–25.9 萬/坪・2013/01～2025/11・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/11/3025.9萬/坪880 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/08/1621.5萬/坪730 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1016.9萬/坪323 萬19.1 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/10/0315.2萬/坪516 萬34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/07/2613.6萬/坪450 萬33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/1717.5萬/坪578 萬33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/189.8萬/坪510 萬52.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 高雄市左營區華夏路272號 | 25.9 | 880 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/16 | 高雄市左營區華夏路272號 | 21.5 | 730 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/10 | 高雄市左營區華夏路274號 | 16.9 | 323 | 19.1 | 6/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/03 | 高雄市左營區華夏路272號 | 15.2 | 516 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 高雄市左營區華夏路274號 | 13.6 | 450 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/17 | 高雄市左營區華夏路274號 | 17.5 | 578 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/18 | 高雄市左營區華夏路274號 | 9.8 | 510 | 52.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+15.6%
近三年賣出 +15.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華夏路272號 | 2025/11/30 | 25.9 | 1.3 年 | +20.5% | ||
| 華夏路274號 | 2017/07/26 | 13.6 | 3.8 年 | -22.1% | ||
| 華夏路274號 | 2013/10/17 | 17.5 | 0.7 年 | +78.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 高雄市左營區華夏路272號 | 18,000 | 529 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/05/14 | 高雄市左營區華夏路274號 | 23,000 | 678 | 33.9 | 1/7F | 華廈 |