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高雄市左營區華欣路102號

高雄市左營區華欣路102號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.8–26.0 萬/坪・2012/12～2025/09・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2025/09/24
高雄市左營區華欣路102號
17.1萬/坪
2,225 萬
130.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・8房2廳5衛
含增建
2025/03/15
高雄市左營區華欣路96號
26.0萬/坪
1,050 萬
40.5 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/08/01
高雄市左營區華欣路100號
17.1萬/坪
1,550 萬
90.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
2021/10/26
高雄市左營區華欣路98號
13.5萬/坪
740 萬
55.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道機械 100萬
2021/09/29
高雄市左營區華欣路102號
12.8萬/坪
1,150 萬
90.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房3廳3衛
含增建
2020/05/29
高雄市左營區華欣路98號
13.3萬/坪
730 萬
54.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/20
高雄市左營區華欣路96號
12.1萬/坪
1,100 萬
90.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
2019/06/24
高雄市左營區華欣路96號
15.8萬/坪
802 萬
50.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/12/27
高雄市左營區華欣路98號
14.9萬/坪
820 萬
54.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/09/19
高雄市左營區華欣路96號
13.7萬/坪
555 萬
40.5 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/08/18
高雄市左營區華欣路102號
13.8萬/坪
740 萬
53.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/04/29
高雄市左營區華欣路98號
8.8萬/坪
356 萬
40.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/03/05
高雄市左營區華欣路98號
13.7萬/坪
750 萬
54.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/07/07
高雄市左營區華欣路102號
12.7萬/坪
683 萬
53.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/03/25
高雄市左營區華欣路96號
10.8萬/坪
600 萬
55.3 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/24	高雄市左營區華欣路102號	17.1	2,225	130.0	14/16F	住宅大樓	34年	8房2廳5衛	—	含增建
2025/03/15	高雄市左營區華欣路96號	26.0	1,050	40.5	7/16F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/08/01	高雄市左營區華欣路100號	17.1	1,550	90.7	15/16F	住宅大樓	31年	6房2廳3衛	—
2021/10/26	高雄市左營區華欣路98號	13.5	740	55.0	3/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/09/29	高雄市左營區華欣路102號	12.8	1,150	90.2	12/16F	住宅大樓	30年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/05/29	高雄市左營區華欣路98號	13.3	730	54.9	5/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/20	高雄市左營區華欣路96號	12.1	1,100	90.9	8/16F	住宅大樓	28年	5房2廳3衛	—
2019/06/24	高雄市左營區華欣路96號	15.8	802	50.8	6/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2017/12/27	高雄市左營區華欣路98號	14.9	820	54.9	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2015/09/19	高雄市左營區華欣路96號	13.7	555	40.5	7/16F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2015/08/18	高雄市左營區華欣路102號	13.8	740	53.8	5/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/04/29	高雄市左營區華欣路98號	8.8	356	40.5	16/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/03/05	高雄市左營區華欣路98號	13.7	750	54.9	6/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2013/07/07	高雄市左營區華欣路102號	12.7	683	53.8	5/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2013/03/25	高雄市左營區華欣路96號	10.8	600	55.3	2/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+21.0%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華欣路96號	2015/09/19	13.7	2025/03/15	26.0	9.5 年	+89.2%
華欣路96號	2013/03/18	12.2	2019/06/24	15.8	6.3 年	+29.4%
華欣路98號	2015/03/05	13.7	2017/12/27	14.9	2.8 年	+9.3%
華欣路102號	2013/07/07	12.7	2015/08/18	13.8	2.1 年	+8.3%
華欣路98號	2013/03/12	11.3	2015/03/05	13.7	2 年	+21%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/01/18	高雄市左營區華欣路102號	28,000	317	88.6	—	住宅大樓	5房3廳3衛
2022/01/07	高雄市左營區華欣路100號	22,000	400	54.9	4/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/01/28	高雄市左營區華欣路102號	19,000	350	54.0	2/16F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市左營區華欣路102號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 3 筆