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高雄市左營區重信路456號

高雄市左營區重信路456號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–25.9 萬/坪・2012/11～2025/08・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/05
高雄市左營區重信路452號
25.9萬/坪
1,126 萬
37.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/03/05
高雄市左營區重信路458號
24.8萬/坪
1,850 萬
65.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/09/25
高雄市左營區重信路448號
24.7萬/坪
1,320 萬
47.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/03/27
高雄市左營區重信路450號
25.1萬/坪
1,300 萬
45.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2021/09/26
高雄市左營區重信路458號
15.1萬/坪
875 萬
47.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/10/01
高雄市左營區重信路458號
12.9萬/坪
920 萬
48.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2017/07/24
高雄市左營區重信路450號
14.5萬/坪
665 萬
45.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2017/05/21
高雄市左營區重信路458號
12.8萬/坪
820 萬
47.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/08/28
高雄市左營區重信路450號
12.5萬/坪
725 萬
45.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/08/01
高雄市左營區重信路458號
16.2萬/坪
1,280 萬
65.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2013/12/31
高雄市左營區重信路456號
14.6萬/坪
550 萬
37.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/06/11
高雄市左營區重信路456號
8.0萬/坪
300 萬
37.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/02/02
高雄市左營區重信路456號
13.7萬/坪
515 萬
37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/01/06
高雄市左營區重信路450號
10.1萬/坪
612 萬
45.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/11/26
高雄市左營區重信路456號
10.9萬/坪
410 萬
37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/05	高雄市左營區重信路452號	25.9	1,126	37.7	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/03/05	高雄市左營區重信路458號	24.8	1,850	65.8	14/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/09/25	高雄市左營區重信路448號	24.7	1,320	47.4	8/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/03/27	高雄市左營區重信路450號	25.1	1,300	45.9	7/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2021/09/26	高雄市左營區重信路458號	15.1	875	47.9	4/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/10/01	高雄市左營區重信路458號	12.9	920	48.0	5/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2017/07/24	高雄市左營區重信路450號	14.5	665	45.9	4/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2017/05/21	高雄市左營區重信路458號	12.8	820	47.3	8/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/08/28	高雄市左營區重信路450號	12.5	725	45.9	11/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/08/01	高雄市左營區重信路458號	16.2	1,280	65.8	14/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2013/12/31	高雄市左營區重信路456號	14.6	550	37.7	2/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/06/11	高雄市左營區重信路456號	8.0	300	37.7	2/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/02/02	高雄市左營區重信路456號	13.7	515	37.7	6/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2013/01/06	高雄市左營區重信路450號	10.1	612	45.9	7/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/11/26	高雄市左營區重信路456號	10.9	410	37.7	6/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

10.6 年

中位總報酬

+83.3%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重信路458號	2014/08/01	17.6	2025/03/05	25.4	10.6 年	+44.5%
重信路450號	2013/01/06	12.1	2024/03/27	25.8	11.2 年	+112.4%
重信路456號	2013/06/11	8.0	2013/12/31	14.6	0.6 年	+83.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/25	高雄市左營區重信路456號	19,000	502	37.7	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/15	高雄市左營區重信路450號	20,000	896	22.4	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/10/28	高雄市左營區重信路456號	12,000	317	37.7	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛