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高雄市新興區七賢一路236號

高雄市新興區七賢一路236號・住宅大樓・19 樓・屋齡 28 年・12 棟

近一年中位單價

21.6萬/坪

-20.3%vs 新興區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.7–40.0 萬/坪・2012/12～2026/06・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 14 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/13
高雄市新興區七賢一路256號
24.3萬/坪
1,786 萬
73.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2026/03/05
高雄市新興區七賢一路266號
19.0萬/坪
2,150 萬
113.3 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2025/08/01
高雄市新興區七賢一路236號
26.1萬/坪
1,600 萬
51.8 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含增建含裝潢
2024/05/04
高雄市新興區七賢一路236號
14.0萬/坪
632 萬
27.5 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2022/12/20
高雄市新興區七賢一路246號
24.2萬/坪
1,670 萬
52.6 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2022/08/26
高雄市新興區七賢一路252號
40.0萬/坪
4,200 萬
104.9 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳2衛
含增建
2022/05/04
高雄市新興區七賢一路246號
21.5萬/坪
1,820 萬
73.2 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含裝潢
2022/04/27
高雄市新興區七賢一路246號
23.8萬/坪
2,236 萬
73.2 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 496萬）含裝潢
2022/02/08
高雄市新興區七賢一路256號
9.5萬/坪
1,000 萬
78.9 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含增建含裝潢
2021/11/23
高雄市新興區七賢一路256號
16.9萬/坪
1,710 萬
86.7 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/09/24
高雄市新興區七賢一路236號
15.4萬/坪
800 萬
35.9 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/09/16
高雄市新興區七賢一路236號
15.4萬/坪
850 萬
55.0 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/11/16
高雄市新興區七賢一路236號
15.6萬/坪
1,190 萬
60.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2020/06/30
高雄市新興區七賢一路256號
13.7萬/坪
1,000 萬
54.9 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2019/09/23
高雄市新興區七賢一路230號
4.7萬/坪
61 萬
12.9 坪・B1/19F・住宅大樓・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/13	高雄市新興區七賢一路256號	24.3	1,786	73.5	17/19F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2026/03/05	高雄市新興區七賢一路266號	19.0	2,150	113.3	7/19F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	—
2025/08/01	高雄市新興區七賢一路236號	26.1	1,600	51.8	12/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含增建含裝潢
2024/05/04	高雄市新興區七賢一路236號	14.0	632	27.5	12/19F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2022/12/20	高雄市新興區七賢一路246號	24.2	1,670	52.6	16/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/08/26	高雄市新興區七賢一路252號	40.0	4,200	104.9	1/19F	住宅大樓	24年	0房0廳2衛	—	含增建
2022/05/04	高雄市新興區七賢一路246號	21.5	1,820	73.2	4/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含裝潢
2022/04/27	高雄市新興區七賢一路246號	23.8	2,236	73.2	18/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 496萬）	含裝潢
2022/02/08	高雄市新興區七賢一路256號	9.5	1,000	78.9	3/19F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含增建含裝潢
2021/11/23	高雄市新興區七賢一路256號	16.9	1,710	86.7	3/19F	住宅大樓	23年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/09/24	高雄市新興區七賢一路236號	15.4	800	35.9	3/19F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/09/16	高雄市新興區七賢一路236號	15.4	850	55.0	3/19F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	高雄市新興區七賢一路236號	15.6	1,190	60.5	17/19F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2020/06/30	高雄市新興區七賢一路256號	13.7	1,000	54.9	18/19F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2019/09/23	高雄市新興區七賢一路230號	4.7	61	12.9	B1/19F	住宅大樓	21年	—	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/07	高雄市新興區洛陽街66號	15,000	800	18.7	1/19F	住宅大樓	—
2024/12/27	高雄市新興區七賢一路232號	38,850	889	43.7	—	住宅大樓	—
2024/12/03	高雄市新興區七賢一路266號	36,000	350	93.3	11/19F	住宅大樓	5房3廳3衛	含管理費
2024/06/01	高雄市新興區七賢一路260號	24,000	836	28.7	1/19F	住宅大樓	—
2024/04/11	高雄市新興區七賢一路238號	38,000	651	58.3	—	住宅大樓	—	含增建
2024/01/30	高雄市新興區七賢一路236號	20,500	512	39.9	8/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/09	高雄市新興區七賢一路266號	26,000	324	69.4	3/19F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/09/30	高雄市新興區七賢一路266號	31,000	337	91.7	11/19F	住宅大樓	5房2廳3衛
2019/05/17	高雄市新興區七賢一路236號	16,800	360	35.9	3/19F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/15	高雄市新興區七賢一路260號	24,000	744	32.3	1/19F	住宅大樓	—