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高雄市新興區六合一路88巷20號

高雄市新興區六合一路88巷20號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 377 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.0–21.4 萬/坪・2016/12～2023/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/10
高雄市新興區洛陽街41號
21.4萬/坪
746 萬
34.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/06/10
高雄市新興區七賢一路293號
19.3萬/坪
795 萬
41.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房0廳2衛
含增建
2023/05/20
高雄市新興區洛陽街39號
18.2萬/坪
624 萬
34.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/30
高雄市新興區七賢一路293號
14.7萬/坪
650 萬
44.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/08
高雄市新興區六合一路88巷20號
15.0萬/坪
650 萬
43.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2022/03/29
高雄市新興區洛陽街39號
14.7萬/坪
505 萬
34.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/30
高雄市新興區洛陽街39號
14.4萬/坪
490 萬
34.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/04/14
高雄市新興區洛陽街39號
15.4萬/坪
480 萬
31.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/07/15
高雄市新興區洛陽街39號
13.9萬/坪
478 萬
34.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳2衛
2020/04/29
高雄市新興區洛陽街41號
13.7萬/坪
480 萬
34.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/12/09
高雄市新興區洛陽街41號
12.5萬/坪
435 萬
34.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/11/20
高雄市新興區洛陽街39號
16.5萬/坪
565 萬
34.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
2019/06/23
高雄市新興區七賢一路293號
12.3萬/坪
440 萬
35.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/05/03
高雄市新興區洛陽街39號
11.6萬/坪
430 萬
37.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/03/18
高雄市新興區六合一路88巷20號
12.9萬/坪
560 萬
43.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	高雄市新興區洛陽街41號	21.4	746	34.9	8/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/06/10	高雄市新興區七賢一路293號	19.3	795	41.1	3/12F	住宅大樓	39年	4房0廳2衛	—	含增建
2023/05/20	高雄市新興區洛陽街39號	18.2	624	34.3	5/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/30	高雄市新興區七賢一路293號	14.7	650	44.2	7/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/08	高雄市新興區六合一路88巷20號	15.0	650	43.4	7/12F	住宅大樓	39年	4房2廳2衛	—
2022/03/29	高雄市新興區洛陽街39號	14.7	505	34.3	10/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/30	高雄市新興區洛陽街39號	14.4	490	34.0	6/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	高雄市新興區洛陽街39號	15.4	480	31.1	6/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/07/15	高雄市新興區洛陽街39號	13.9	478	34.3	3/12F	住宅大樓	36年	2房1廳2衛	—
2020/04/29	高雄市新興區洛陽街41號	13.7	480	34.9	12/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2019/12/09	高雄市新興區洛陽街41號	12.5	435	34.9	12/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2019/11/20	高雄市新興區洛陽街39號	16.5	565	34.3	11/12F	住宅大樓	36年	3房1廳2衛	—
2019/06/23	高雄市新興區七賢一路293號	12.3	440	35.8	4/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2019/05/03	高雄市新興區洛陽街39號	11.6	430	37.1	3/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2019/03/18	高雄市新興區六合一路88巷20號	12.9	560	43.4	6/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/29	高雄市新興區六合一路88巷20號	10,000	377	26.6	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/02/05	高雄市新興區六合一路88巷20號	10,000	377	26.6	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/02/21	高雄市新興區六合一路88巷20號	10,000	377	26.6	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/02/19	高雄市新興區六合一路88巷20號	24,000	304	79.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2023/11/14	高雄市新興區七賢一路293號	12,880	360	35.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/10	高雄市新興區六合一路88巷20號	10,000	377	26.6	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/12/24	高雄市新興區六合一路88巷20號	18,000	417	43.4	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含裝潢含管理費
2021/06/05	高雄市新興區七賢一路293號	15,000	364	41.1	3/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2019/09/18	高雄市新興區洛陽街41號	15,000	569	26.4	8/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2019/05/15	高雄市新興區七賢一路295號	35,000	936	37.4	—	住宅大樓	—