近一年中位單價
30.3萬/坪
+12.7%vs 新興區n=4，樣本少
一年漲跌
+11.8%
近三年中位 30.0 萬/坪
近一年成交
4筆
+300.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.13%
月租 537 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 19.0–41.1 萬/坪・2012/07～2026/03・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福一路108號 | 2013/04/16 | 21.2 | 2026/02/28 | 30.1 | 12.9 年 | +42.1% |
| 五福一路128號 | 2022/04/29 | 25.9 | 2025/11/22 | 29.9 | 3.6 年 | +15.6% |
| 五福一路128號 | 2014/10/14 | 22.3 | 2020/06/07 | 22.3 | 5.6 年 | +0.1% |
| 五福一路108號 | 2015/07/01 | 20.8 | 2019/07/13 | 26.5 | 4 年 | +27.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 高雄市新興區五福一路108號 | 30.5 | 2,100 | 62.9 | 9/26F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/28 | 高雄市新興區五福一路108號 | 30.1 | 2,075 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/13 | 高雄市新興區五福一路126號 | 36.1 | 2,000 | 55.4 | 1/26F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 高雄市新興區五福一路128號 | 29.9 | 2,555 | 77.1 | 5/26F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/21 | 高雄市新興區五福一路108號 | 27.1 | 1,880 | 63.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/05 | 高雄市新興區五福一路128號 | 29.2 | 2,188 | 62.9 | 13/26F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 高雄市新興區五福一路110號 | 41.1 | 2,118 | 51.5 | 1/26F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/10/21 | 高雄市新興區五福一路128號 | 24.1 | 2,075 | 77.1 | 6/26F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2023/09/09 | 高雄市新興區五福一路128號 | 26.2 | 1,960 | 62.5 | 17/26F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/07/10 | 高雄市新興區五福一路128號 | 24.3 | 1,688 | 63.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 高雄市新興區五福一路108號 | 25.4 | 1,750 | 62.9 | 20/26F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 高雄市新興區五福一路128號 | 25.9 | 2,150 | 77.1 | 5/26F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/27 | 高雄市新興區五福一路108號 | 29.2 | 2,238 | 62.9 | 6/26F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/12/05 | 高雄市新興區五福一路108號 | 26.0 | 2,280 | 75.8 | 15/26F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/17 | 高雄市新興區五福一路108號 | 23.5 | 1,760 | 62.9 | 14/26F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/22 | 高雄市新興區五福一路118號 | 25.2 | 1,750 | 63.4 | 14/26F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/11 | 高雄市新興區五福一路108號 | 19.0 | 2,600 | 124.8 | 17/26F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/30 | 高雄市新興區五福一路138號 | 24.2 | 1,850 | 64.5 | 23/26F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 高雄市新興區五福一路118號 | 24.4 | 1,680 | 62.9 | 15/26F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 高雄市新興區五福一路108號 | 20.0 | 3,850 | 154.5 | 25/26F | 住宅大樓 | 19年 | 8房2廳4衛 | 坡道平面 760萬 | |
| 2020/08/30 | 高雄市新興區五福一路128號 | 24.2 | 1,800 | 74.5 | — | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/07 | 高雄市新興區五福一路138號 | 23.6 | 1,650 | 64.0 | 11/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/06/07 | 高雄市新興區五福一路128號 | 22.3 | 1,830 | 75.9 | 18/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 高雄市新興區五福一路118號 | 23.2 | 1,600 | 68.9 | 10/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/13 | 高雄市新興區五福一路108號 | 26.5 | 2,200 | 77.1 | 4/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 高雄市新興區五福一路112號 | 33.2 | 1,950 | 58.7 | 1/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 高雄市新興區五福一路128號 | 22.5 | 1,550 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 高雄市新興區五福一路138號 | 23.0 | 1,750 | 64.0 | 9/26F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 高雄市新興區五福一路138號 | 20.5 | 2,020 | 86.7 | 12/26F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/02/14 | 高雄市新興區五福一路128號 | 22.5 | 1,550 | 68.9 | 7/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/29 | 高雄市新興區五福一路138號 | 21.3 | 1,490 | 63.9 | 19/26F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/01/06 | 高雄市新興區五福一路110號 | 35.0 | 1,800 | 51.5 | 1/26F | 店面 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/03 | 高雄市新興區五福一路118號 | 25.1 | 2,370 | 76.5 | 10/26F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 高雄市新興區五福一路108號 | 20.8 | 1,730 | 77.1 | 4/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/14 | 高雄市新興區五福一路108號 | 23.9 | 1,650 | 68.9 | 7/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/19 | 高雄市新興區五福一路108號 | 24.0 | 1,800 | 62.9 | 22/26F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 高雄市新興區五福一路128號 | 22.3 | 1,828 | 81.9 | 18/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/14 | 高雄市新興區五福一路108號 | — | 135 | 6.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/09/12 | 高雄市新興區五福一路108號 | — | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2014/07/31 | 高雄市新興區五福一路118號 | 20.8 | 1,825 | 75.9 | 18/26F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/25 | 高雄市新興區五福一路128號 | 23.2 | 1,600 | 62.9 | 11/26F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/30 | 高雄市新興區五福一路128號 | 22.9 | 1,900 | 77.1 | 10/26F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 高雄市新興區五福一路108號 | 22.7 | 1,870 | 76.5 | 5/26F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/06/26 | 高雄市新興區五福一路108號 | 21.5 | 1,890 | 75.8 | 14/26F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/16 | 高雄市新興區五福一路108號 | 21.2 | 1,460 | 68.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 高雄市新興區五福一路126號 | 28.4 | 1,575 | 55.4 | 1/26F | 店面 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/31 | 高雄市新興區五福一路108號 | 24.8 | 2,220 | 77.4 | 20/26F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/07/15 | 高雄市新興區五福一路128號 | 21.6 | 1,900 | 75.9 | 19/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/01/02 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 82.5 | 10/26F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | 續租 |
| 2025/07/15 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/04/16 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.0 | 3 | 70.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 82.5 | 10/26F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 高雄市新興區五福一路110號 | 0.1 | 5 | 51.5 | — | 住宅大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/09 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/02/16 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2023/05/03 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/05/01 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.0 | 3 | 70.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/17 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2021/10/19 | 高雄市新興區五福一路128號 | 0.1 | 5 | 62.9 | 9/26F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/20 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/17 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 4 | 68.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/01 | 高雄市新興區五福一路118號 | 0.1 | 4 | 62.9 | 12/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/17 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 64.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 高雄市新興區五福一路118號 | 0.1 | 4 | 68.9 | 15/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/15 | 高雄市新興區五福一路128號 | 0.0 | 3 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/01/24 | 高雄市新興區五福一路118號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2018/12/01 | 高雄市新興區五福一路118號 | 0.1 | 4 | 68.9 | 15/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2018/09/01 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/13 | 高雄市新興區五福一路118號 | 0.1 | 4 | 68.9 | 15/26F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/01 | 高雄市新興區五福一路128號 | 0.0 | 4 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2016/12/23 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2016/12/13 | 高雄市新興區五福一路118號 | 0.1 | 4 | 68.9 | 15/26F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/20 | 高雄市新興區五福一路126號 | 0.1 | 3 | 55.4 | 1/26F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/04/07 | 高雄市新興區五福一路138號 | 0.1 | 4 | 70.0 | 6/26F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/29 | 高雄市新興區五褔一路126號 | 0.1 | 3 | 55.4 | — | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/08 | 高雄市新興區五福一路128號 | 0.1 | 4 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 62.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2015/01/13 | 高雄市新興區新興區五福一路138號 | 0.0 | 3 | 70.0 | 7/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 高雄市新興區五福一路128號 | 0.1 | 4 | 74.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/30 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 56.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/29 | 高雄市新興區五福一路122號 | 0.1 | 4 | 55.4 | — | 店面 | 12年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/25 | 高雄市新興區五福一路108號 | 0.1 | 5 | 56.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/15 | 高雄市新興區五福一路112號 | 0.1 | 4 | 58.7 | 1/26F | 店面 | 11年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
高雄市新興區五福一路108號
住宅大樓・26樓・2002 完工・35 筆
高雄市新興區五福一路138號
住宅大樓・26樓・2002 完工・23 筆
高雄市新興區五福一路128號
住宅大樓・26樓・2002 完工・20 筆
高雄市新興區五福一路118號
住宅大樓・26樓・2002 完工・12 筆
高雄市新興區五福一路110號
住宅大樓・26樓・2002 完工・3 筆
高雄市新興區五福一路126號
住宅大樓・26樓・2002 完工・3 筆
高雄市新興區五福一路136號
住宅大樓・26樓・2002 完工・2 筆
高雄市新興區五福一路112號
住宅大樓・26樓・2002 完工・2 筆
高雄市新興區五褔一路126號
住宅大樓・26樓・2002 完工・1 筆
高雄市新興區五福一路122號
店面・26樓・2002 完工・1 筆
高雄市新興區新興區五福一路138號
住宅大樓・26樓・2002 完工・1 筆
高雄市新興區五福一路130號
住宅大樓・26樓・2002 完工・1 筆