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高雄市新興區復興一路28號

高雄市新興區復興一路28號・住宅大樓・11 樓・屋齡 46 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 550 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.3–38.3 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/05
高雄市新興區復興一路28號
24.4萬/坪
1,365 萬
56.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2022/08/16
高雄市新興區復興一路28號
17.3萬/坪
585 萬
33.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/07/30
高雄市新興區復興一路28號
21.9萬/坪
740 萬
33.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/05/13
高雄市新興區復興一路28號
15.8萬/坪
525 萬
33.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/01/14
高雄市新興區復興一路28號
19.4萬/坪
750 萬
38.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2021/05/05
高雄市新興區復興一路28號
26.6萬/坪
900 萬
33.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/28
高雄市新興區復興一路28號
13.2萬/坪
420 萬
31.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/03/23
高雄市新興區復興一路28號
16.1萬/坪
480 萬
29.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/04/30
高雄市新興區復興一路28號
11.8萬/坪
350 萬
29.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/11/11
高雄市新興區復興一路28號
11.8萬/坪
400 萬
33.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/05/20
高雄市新興區復橫一路158號
38.3萬/坪
1,500 萬
39.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
2018/04/24
高雄市新興區復橫一路156號
25.5萬/坪
828 萬
32.5 坪・1/11F・店面・屋齡 38 年
2017/12/01
高雄市新興區復興一路28號
6.3萬/坪
214 萬
33.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2017/11/22
高雄市新興區復興一路28號
11.0萬/坪
500 萬
45.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房3廳3衛
2016/09/01
高雄市新興區復興一路28號
14.7萬/坪
495 萬
33.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/05	高雄市新興區復興一路28號	24.4	1,365	56.0	5/11F	住宅大樓	44年	4房2廳2衛	—
2022/08/16	高雄市新興區復興一路28號	17.3	585	33.7	9/11F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—
2022/07/30	高雄市新興區復興一路28號	21.9	740	33.7	3/11F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/05/13	高雄市新興區復興一路28號	15.8	525	33.3	3/11F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—
2022/01/14	高雄市新興區復興一路28號	19.4	750	38.8	2/11F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	—
2021/05/05	高雄市新興區復興一路28號	26.6	900	33.9	10/11F	住宅大樓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/28	高雄市新興區復興一路28號	13.2	420	31.9	2/11F	住宅大樓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/03/23	高雄市新興區復興一路28號	16.1	480	29.8	2/11F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2020/04/30	高雄市新興區復興一路28號	11.8	350	29.8	2/11F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—
2019/11/11	高雄市新興區復興一路28號	11.8	400	33.9	3/11F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2018/05/20	高雄市新興區復橫一路158號	38.3	1,500	39.2	1/11F	住宅大樓	38年	—	—
2018/04/24	高雄市新興區復橫一路156號	25.5	828	32.5	1/11F	店面	38年	—	—
2017/12/01	高雄市新興區復興一路28號	6.3	214	33.9	9/11F	住宅大樓	38年	3房1廳2衛	—
2017/11/22	高雄市新興區復興一路28號	11.0	500	45.5	10/11F	住宅大樓	38年	3房3廳3衛	—
2016/09/01	高雄市新興區復興一路28號	14.7	495	33.7	5/11F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興一路28號	2020/04/30	11.8	2021/03/23	16.1	0.9 年	+37.1%
復興一路28號	2014/12/15	13.4	2020/04/30	11.8	5.4 年	-12.5%
復興一路28號	2013/01/24	9.5	2016/09/01	14.7	3.6 年	+54.7%
復興一路28號	2013/10/21	7.9	2014/08/15	16.5	0.8 年	+108.5%
復興一路28號	2012/08/22	8.5	2013/10/21	7.9	1.2 年	-6.6%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	高雄市新興區復興一路28號	20,000	562	35.5	11/11F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/12/19	高雄市新興區復興一路28號	18,000	539	33.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/04/24	高雄市新興區復興一路28號	20,000	562	35.5	11/11F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/01/10	高雄市新興區復興一路28號	18,000	539	33.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/12/27	高雄市新興區復興一路28號	18,000	539	33.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/01	高雄市新興區復興一路28號	18,000	539	33.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/09/17	高雄市新興區復橫一路156號	26,000	985	26.4	1/11F	店面	—
2017/08/26	高雄市新興區復興一路28號	5,000	344	14.6	2/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2016/10/26	高雄市新興區復興一路34號	20,000	1,150	17.4	1/11F	住宅大樓	—
2015/03/28	高雄市新興區復興一路28號	4,200	288	14.6	2/11F	住宅大樓	1房0廳1衛