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高雄市新興區復興一路10號

高雄市新興區復興一路10號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

-38.5%vs 新興區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1587 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–20.2 萬/坪・2012/12～2026/02・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/09
高雄市新興區復興一路10號
16.7萬/坪
2,380 萬
142.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2024/12/14
高雄市新興區復興一路10號
19.0萬/坪
3,380 萬
177.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房3廳3衛
含增建含裝潢
2024/12/05
高雄市新興區復興一路10號
16.0萬/坪
2,700 萬
168.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2024/09/09
高雄市新興區復興一路10號
20.2萬/坪
1,100 萬
54.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/11/10
高雄市新興區復興一路10號
17.6萬/坪
3,274 萬
185.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房3廳3衛
2022/12/28
高雄市新興區復興一路10號
16.1萬/坪
2,800 萬
174.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳4衛
含裝潢
2022/06/16
高雄市新興區復興一路10號
17.7萬/坪
720 萬
40.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/23
高雄市新興區復興一路10號
12.2萬/坪
450 萬
24.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 153萬）
2020/03/19
高雄市新興區復興一路10號
17.6萬/坪
550 萬
31.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/11/27
高雄市新興區復興一路10號
12.8萬/坪
400 萬
31.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/04/25
高雄市新興區復興一路10號
9.7萬/坪
740 萬
50.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2018/03/24
高雄市新興區復興一路10號
17.4萬/坪
680 萬
39.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/02/03
高雄市新興區復興一路10號
15.0萬/坪
718 萬
47.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳3衛
2018/01/06
高雄市新興區復興一路10號
15.3萬/坪
860 萬
56.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2017/12/22
高雄市新興區復興一路10號
11.3萬/坪
450 萬
39.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	高雄市新興區復興一路10號	16.7	2,380	142.6	3/14F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2024/12/14	高雄市新興區復興一路10號	19.0	3,380	177.8	5/14F	住宅大樓	25年	4房3廳3衛	—	含增建含裝潢
2024/12/05	高雄市新興區復興一路10號	16.0	2,700	168.3	3/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2024/09/09	高雄市新興區復興一路10號	20.2	1,100	54.5	11/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/11/10	高雄市新興區復興一路10號	17.6	3,274	185.6	5/14F	住宅大樓	24年	5房3廳3衛	—
2022/12/28	高雄市新興區復興一路10號	16.1	2,800	174.2	6/14F	住宅大樓	23年	5房2廳4衛	—	含裝潢
2022/06/16	高雄市新興區復興一路10號	17.7	720	40.8	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/23	高雄市新興區復興一路10號	12.2	450	24.4	7/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 153萬）
2020/03/19	高雄市新興區復興一路10號	17.6	550	31.2	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/11/27	高雄市新興區復興一路10號	12.8	400	31.2	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	高雄市新興區復興一路10號	9.7	740	50.7	14/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2018/03/24	高雄市新興區復興一路10號	17.4	680	39.1	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/02/03	高雄市新興區復興一路10號	15.0	718	47.9	9/14F	住宅大樓	18年	3房2廳3衛	—
2018/01/06	高雄市新興區復興一路10號	15.3	860	56.1	11/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2017/12/22	高雄市新興區復興一路10號	11.3	450	39.7	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+23.6%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興一路10號	2014/03/14	7.0	2022/12/28	16.1	8.8 年	+129.7%
復興一路10號	2015/07/03	18.6	2020/03/19	17.6	4.7 年	-5.2%
復興一路10號	2013/05/14	9.2	2017/12/22	11.3	4.6 年	+23.6%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/13	高雄市新興區復興一路10號	9,500	1,570	6.0	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2026/06/11	高雄市新興區復興一路10號	7,500	2,255	3.3	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2026/05/22	高雄市新興區復興一路10號	7,200	1,587	4.5	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2026/04/30	高雄市新興區復興一路10號	85,000	506	168.3	3/14F	辦公商業大樓	—	含裝潢含管理費
2026/04/18	高雄市新興區復興一路10號	7,000	2,314	3.0	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2025/12/27	高雄市新興區復興一路10號	9,000	1,567	5.8	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛
2025/11/21	高雄市新興區復興一路10號	10,500	2,314	4.5	11/14F	住宅大樓	5房1廳2衛
2025/06/26	高雄市新興區復興一路10號	9,500	1,653	5.8	11/14F	住宅大樓	5房1廳1衛	含管理費
2025/06/20	高雄市新興區復興一路10號	7,500	2,255	3.3	11/14F	住宅大樓	5房1廳1衛	含管理費
2025/06/12	高雄市新興區復興一路10號	8,200	1,355	6.0	11/14F	住宅大樓	5房1廳1衛	含管理費

顯示 10 / 16 筆

各棟 1 棟

高雄市新興區復興一路10號

住宅大樓・14樓・1999 完工・45 筆

高雄市新興區復興一路10號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 16 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

租賃紀錄最近 16 筆