近一年中位單價
26.3萬/坪
-3.1%vs 新興區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–33.5 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆
- 2026/06/1027.1萬/坪258 萬9.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2026/03/2626.3萬/坪250 萬9.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2026/03/0924.5萬/坪239 萬9.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1926.3萬/坪260 萬9.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2025/04/0526.7萬/坪293 萬11.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2025/01/1628.5萬/坪255 萬8.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2024/12/0127.3萬/坪300 萬11.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/11/0933.5萬/坪300 萬8.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2024/08/3027.9萬/坪280 萬10.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/04/2026.9萬/坪270 萬10.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/1826.0萬/坪260 萬10.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2826.0萬/坪233 萬8.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/02/0920.1萬/坪180 萬8.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2022/04/0619.3萬/坪190 萬9.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2021/11/3020.0萬/坪190 萬9.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 高雄市新興區復興二路356號 | 27.1 | 258 | 9.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/03/26 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.3 | 250 | 9.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/09 | 高雄市新興區復興二路356號 | 24.5 | 239 | 9.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/19 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.3 | 260 | 9.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/04/05 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.7 | 293 | 11.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/16 | 高雄市新興區復興二路356號 | 28.5 | 255 | 8.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2024/12/01 | 高雄市新興區復興二路356號 | 27.3 | 300 | 11.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/11/09 | 高雄市新興區復興二路356號 | 33.5 | 300 | 8.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 高雄市新興區復興二路356號 | 27.9 | 280 | 10.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/20 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.9 | 270 | 10.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/18 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.0 | 260 | 10.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 高雄市新興區復興二路356號 | 26.0 | 233 | 8.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/09 | 高雄市新興區復興二路356號 | 20.1 | 180 | 8.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/06 | 高雄市新興區復興二路356號 | 19.3 | 190 | 9.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/30 | 高雄市新興區復興二路356號 | 20.0 | 190 | 9.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興二路356號 | 2026/06/10 | 27.1 | 6 年 | +66.4% | ||
| 復興二路356號 | 2026/03/09 | 24.5 | 5.2 年 | +46.2% | ||
| 復興二路356號 | 2025/01/16 | 28.5 | 1.7 年 | +9.4% | ||
| 復興二路356號 | 2024/12/01 | 27.3 | 5.5 年 | +66.7% | ||
| 復興二路356號 | 2023/10/18 | 26.0 | 10 年 | +116.7% | ||
| 復興二路356號 | 2021/11/30 | 20.0 | 7.6 年 | +111.1% | ||
| 復興二路356號 | 2020/12/13 | 16.8 | 3.7 年 | +32.9% | ||
| 復興二路356號 | 2020/07/10 | 16.5 | 4.8 年 | +26.9% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 高雄市新興區復興二路356號 | 7,000 | 698 | 10.0 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/28 | 高雄市新興區復興二路356號 | 7,300 | 767 | 9.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/08 | 高雄市新興區復興二路356號 | 6,200 | 565 | 11.0 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/17 | 高雄市新興區復興二路356號 | 7,000 | 711 | 9.9 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/28 | 高雄市新興區復興二路356號 | 10,000 | 1,015 | 9.8 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/05 | 高雄市新興區復興二路356號 | 6,500 | 592 | 11.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/19 | 高雄市新興區復興二路356號 | 7,300 | 767 | 9.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/30 | 高雄市新興區復興二路356號 | 9,500 | 949 | 10.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/28 | 高雄市新興區復興二路356號 | 9,000 | 945 | 9.5 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/19 | 高雄市新興區復興二路356號 | 6,500 | 592 | 11.0 | 7/13F | 住宅大樓 |
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