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高雄市新興區復興二路171號

高雄市新興區復興二路171號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新興區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 31.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.9–31.1 萬/坪・2014/05～2023/11・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/23
高雄市新興區復興二路171號
31.1萬/坪
1,228 萬
39.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/21
高雄市新興區復興二路171號
22.0萬/坪
908 萬
34.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 153萬）
2023/03/19
高雄市新興區復興二路171號
20.9萬/坪
1,130 萬
45.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 175萬）
2021/11/16
高雄市新興區復興二路171號
19.9萬/坪
835 萬
34.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 153萬）
2021/11/14
高雄市新興區復興二路171號
19.8萬/坪
980 萬
49.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/09/17
高雄市新興區復興二路171號
15.9萬/坪
740 萬
37.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/07/20
高雄市新興區復興二路171號
17.5萬/坪
690 萬
39.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/05/22
高雄市新興區復興二路171號
16.2萬/坪
915 萬
47.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/23	高雄市新興區復興二路171號	31.1	1,228	39.4	11/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/21	高雄市新興區復興二路171號	22.0	908	34.3	8/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 153萬）
2023/03/19	高雄市新興區復興二路171號	20.9	1,130	45.6	10/13F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 175萬）
2021/11/16	高雄市新興區復興二路171號	19.9	835	34.3	7/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 153萬）
2021/11/14	高雄市新興區復興二路171號	19.8	980	49.6	6/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/09/17	高雄市新興區復興二路171號	15.9	740	37.1	2/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/07/20	高雄市新興區復興二路171號	17.5	690	39.4	12/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2014/05/22	高雄市新興區復興二路171號	16.2	915	47.2	9/13F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/08	高雄市新興區復興二路171號	18,000	486	37.0	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/12	高雄市新興區復興二路171號	16,000	436	36.0	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/05/27	高雄市新興區復興二路171號	10,000	271	34.3	2/13F	住宅大樓	3房2廳1衛
2020/07/25	高雄市新興區復興二路171號	16,000	436	34.3	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/07/09	高雄市新興區復興二路171號	15,000	407	37.0	11/13F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市新興區復興二路171號

住宅大樓・13樓・1994 完工・14 筆

高雄市新興區仁愛二街136巷6號

住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆