高雄市新興區民生一路201號
高雄市新興區民生一路201號・住宅大樓・20 樓・屋齡 38 年・11 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.6萬/坪
-24.2%vs 新興區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–34.2 萬/坪・2013/03～2026/07・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 共 59 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/2122.9萬/坪1,120 萬48.9 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2026/05/2718.3萬/坪1,350 萬73.9 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2025/09/2429.9萬/坪2,050 萬68.5 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 37 年含增建
- 2025/06/0420.0萬/坪2,715 萬135.5 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房0廳2衛
- 2024/12/1214.9萬/坪1,290 萬86.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2024/05/1016.1萬/坪788 萬48.9 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3025.0萬/坪1,220 萬48.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2021.4萬/坪926 萬43.3 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/01/1534.2萬/坪1,450 萬42.4 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房0廳2衛
- 2023/11/1318.6萬/坪1,040 萬55.9 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/04/1514.9萬/坪730 萬48.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2022/10/2017.1萬/坪1,818 萬106.1 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房2廳2衛含增建
- 2022/09/3017.9萬/坪860 萬48.1 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2319.5萬/坪1,200 萬61.5 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/05/0617.8萬/坪780 萬43.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 高雄市新興區民生一路201號 | 22.9 | 1,120 | 48.9 | 6/20F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/05/27 | 高雄市新興區民生一路201號 | 18.3 | 1,350 | 73.9 | 11/20F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/09/24 | 高雄市新興區德順街19號 | 29.9 | 2,050 | 68.5 | 1/20F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2025/06/04 | 高雄市新興區民生一路213號 | 20.0 | 2,715 | 135.5 | 1/20F | 住宅大樓 | 37年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 高雄市新興區民生一路201號 | 14.9 | 1,290 | 86.5 | 16/20F | 住宅大樓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 高雄市新興區民生一路201號 | 16.1 | 788 | 48.9 | 9/20F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 高雄市新興區民生一路201號 | 25.0 | 1,220 | 48.9 | 10/20F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 高雄市新興區民生一路201號 | 21.4 | 926 | 43.3 | 5/20F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/15 | 高雄市新興區民生一路211號 | 34.2 | 1,450 | 42.4 | 1/20F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 高雄市新興區民生一路201號 | 18.6 | 1,040 | 55.9 | 12/20F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/15 | 高雄市新興區民生一路201號 | 14.9 | 730 | 48.9 | 10/20F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/20 | 高雄市新興區民生一路201號 | 17.1 | 1,818 | 106.1 | 17/20F | 住宅大樓 | 34年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/30 | 高雄市新興區民生一路201號 | 17.9 | 860 | 48.1 | 14/20F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/23 | 高雄市新興區民生一路201號 | 19.5 | 1,200 | 61.5 | 9/20F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/06 | 高雄市新興區民生一路201號 | 17.8 | 780 | 43.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 59 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生一路201號 | 2026/07/21 | 22.9 | 13.1 年 | +86.9% | ||
| 民生一路201號 | 2024/03/30 | 25.0 | 1 年 | +67.1% | ||
| 民生一路201號 | 2024/01/20 | 21.4 | 5.6 年 | +54.3% | ||
| 民生一路201號 | 2023/11/13 | 18.6 | 7.8 年 | +33.3% | ||
| 民生一路201號 | 2021/12/26 | 15.6 | 1.3 年 | +12.2% | ||
| 民生一路201號 | 2020/12/04 | 12.7 | 0.9 年 | +11.4% | ||
| 民生一路201號 | 2019/12/27 | 11.4 | 1.7 年 | +11.1% | ||
| 民生一路201號 | 2019/03/29 | 13.3 | 6 年 | +28.4% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 高雄市新興區民生一路201號 | 33,000 | 674 | 48.9 | 10/20F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/19 | 高雄市新興區民生一路201號 | 19,000 | 433 | 43.8 | 14/20F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/15 | 高雄市新興區民生一路201號 | 23,882 | 496 | 48.3 | 3/20F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/07 | 高雄市新興區民生一路209號 | 40,000 | 783 | 51.0 | — | 店面 | 含管理費 | |
| 2024/08/16 | 高雄市新興區民生一路201號 | 19,000 | 433 | 43.8 | 14/20F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/11 | 高雄市新興區民生一路201號 | 30,000 | 536 | 43.5 | 7/20F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/25 | 高雄市新興區民生一路201號 | 15,000 | 344 | 43.5 | 4/20F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/25 | 高雄市新興區民生一路209號 | 30,000 | 588 | 51.0 | — | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/13 | 高雄市新興區民生一路201號 | 20,000 | 417 | 48.1 | 13/20F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/31 | 高雄市新興區民生一路211號 | 26,000 | 1,537 | 16.9 | 1/20F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 11 棟
高雄市新興區民生一路201號
住宅大樓・20樓・1988 完工・61 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路209號
住宅大樓・20樓・1988 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路211號
住宅大樓・20樓・1988 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市新興區德順街19號
住宅大樓・20樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路213號
住宅大樓・20樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路189號
住宅大樓・20樓・1988 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路195號
店面・20樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路191號
住宅大樓・20樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路197號
住宅大樓・20樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路205號
住宅大樓・20樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市新興區民生一路207號
住宅大樓・20樓・1988 完工・1 筆交易（含租賃）