近一年中位單價
19.1萬/坪
-29.1%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–40.4 萬/坪・2013/08～2026/04・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
-0.2%
中位年化報酬
-0.0%
近三年賣出 -0.0%
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田路96號 | 2017/03/17 | 19.1 | 2026/04/28 | 19.1 | 9.1 年 | -0.2% |
| 新田路96號 | 2015/06/10 | 18.5 | 2017/04/01 | 17.2 | 1.8 年 | -7.2% |
| 新田路96號 | 2013/11/26 | 16.8 | 2017/03/17 | 19.1 | 3.3 年 | +13.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 高雄市新興區新田路96號 | 19.1 | 1,680 | 88.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 高雄市新興區新田路94號 | 24.4 | 1,536 | 63.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/05 | 高雄市新興區新田路94號 | 24.0 | 1,938 | 80.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/18 | 高雄市新興區新田路96號 | 15.3 | 1,000 | 65.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 高雄市新興區新田路90號 | 40.4 | 2,160 | 53.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/02 | 高雄市新興區新田路96號 | 18.2 | 1,300 | 71.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 134萬 | 含增建 |
| 2023/03/04 | 高雄市新興區新田路94號 | 20.4 | 1,340 | 65.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/10 | 高雄市新興區新田路96號 | 16.7 | 1,355 | 81.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 高雄市新興區新田路96號 | 16.7 | 1,135 | 68.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/02 | 高雄市新興區新田路94號 | 18.6 | 1,220 | 65.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/10/16 | 高雄市新興區新田路94號 | 19.3 | 1,560 | 80.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2020/11/03 | 高雄市新興區新田路96號 | 16.0 | 1,300 | 81.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2020/01/22 | 高雄市新興區新田路96號 | 13.2 | 1,020 | 77.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 高雄市新興區新田路96號 | 17.5 | 1,100 | 62.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 高雄市新興區新田路100號 | 32.2 | 3,800 | 117.9 | 1/14F | 店面 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/04/28 | 高雄市新興區新田路96號 | 15.6 | 980 | 62.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/01 | 高雄市新興區新田路96號 | 17.2 | 1,390 | 81.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/17 | 高雄市新興區新田路96號 | 19.1 | 1,680 | 88.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/01 | 高雄市新興區新田路94號 | 12.4 | 1,600 | 128.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 6房2廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/11/05 | 高雄市新興區新田路96號 | 18.5 | 1,600 | 86.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/29 | 高雄市新興區新田路94號 | 15.4 | 1,150 | 74.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/09/16 | 高雄市新興區新田路96號 | 16.3 | 1,025 | 62.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 高雄市新興區新田路96號 | 18.5 | 1,500 | 81.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/15 | 高雄市新興區新田路96號 | 18.6 | 1,260 | 67.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 高雄市新興區新田路94號 | 9.9 | 800 | 80.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/26 | 高雄市新興區新田路96號 | 16.8 | 1,480 | 88.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/17 | 高雄市新興區新田路90號 | 32.4 | 1,730 | 53.5 | — | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 高雄市新興區新田路96號 | 0.0 | 2 | 62.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/18 | 高雄市新興區新田路94號 | 0.0 | 3 | 68.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |