近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 702 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–26.9 萬/坪・2012/12～2025/02・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/02/2623.4萬/坪225 萬9.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/08/165.5萬/坪172 萬31.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2022/09/2026.9萬/坪1,530 萬56.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 42 年
- 2021/03/1019.0萬/坪190 萬10.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2018/10/249.9萬/坪130 萬13.1 坪・4/8F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/04/3014.6萬/坪145 萬9.9 坪・4/8F・套房・屋齡 37 年・0房0廳1衛
- 2017/02/2014.8萬/坪110 萬7.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2015/12/3012.3萬/坪160 萬13.0 坪・6/8F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2015/07/1814.0萬/坪150 萬10.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2014/11/0614.9萬/坪148 萬9.9 坪・4/8F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2014/10/0918.8萬/坪1,070 萬56.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳3衛
- 2014/09/2013.0萬/坪100 萬7.7 坪・8/8F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2014/06/1624.9萬/坪220 萬8.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1611.6萬/坪240 萬20.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/10/168.3萬/坪172 萬20.6 坪・—・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 高雄市新興區興華路60號 | 23.4 | 225 | 9.6 | 5/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/16 | 高雄市新興區興華路60號 | 5.5 | 172 | 31.3 | 3/8F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/20 | 高雄市新興區興華路60號 | 26.9 | 1,530 | 56.9 | 2/8F | 華廈 | 42年 | — | — | |
| 2021/03/10 | 高雄市新興區興華路60號 | 19.0 | 190 | 10.0 | 7/8F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/24 | 高雄市新興區興華路60號 | 9.9 | 130 | 13.1 | 4/8F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 高雄市新興區興華路60號 | 14.6 | 145 | 9.9 | 4/8F | 套房 | 37年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/20 | 高雄市新興區興華路60號 | 14.8 | 110 | 7.4 | 5/8F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/30 | 高雄市新興區興華路60號 | 12.3 | 160 | 13.0 | 6/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/18 | 高雄市新興區興華路60號 | 14.0 | 150 | 10.7 | 5/8F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 高雄市新興區興華路60號 | 14.9 | 148 | 9.9 | 4/8F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 高雄市新興區興華路60號 | 18.8 | 1,070 | 56.9 | 2/8F | 華廈 | 34年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2014/09/20 | 高雄市新興區興華路60號 | 13.0 | 100 | 7.7 | 8/8F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/16 | 高雄市新興區興華路60號 | 24.9 | 220 | 8.8 | 5/8F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 高雄市新興區興華路60號 | 11.6 | 240 | 20.6 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 高雄市新興區興華路60號 | 8.3 | 172 | 20.6 | — | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+39.5%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興華路60號 | 2022/09/20 | 26.9 | 7.9 年 | +43% | ||
| 興華路60號 | 2018/04/30 | 14.6 | 3.5 年 | -2% | ||
| 興華路60號 | 2014/04/16 | 11.6 | 0.5 年 | +39.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 高雄市新興區興華路60號 | 7,100 | 731 | 9.7 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2026/03/26 | 高雄市新興區興華路60號 | 13,500 | 674 | 20.1 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/08 | 高雄市新興區興華路60號 | 13,500 | 674 | 20.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/14 | 高雄市新興區興華路60號 | 14,000 | 698 | 20.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/08/18 | 高雄市新興區興華路60號 | 7,200 | 741 | 9.7 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2016/07/18 | 高雄市新興區興華路60號 | 28,000 | 493 | 56.9 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2016/03/25 | 高雄市新興區興華路60號 | 12,000 | 598 | 20.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2015/04/26 | 高雄市新興區興華路60號 | 11,000 | 549 | 20.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2015/01/01 | 高雄市新興區興華路60號 | 35,000 | 707 | 49.4 | 2/2F | 華廈 | ||
| 2015/01/01 | 高雄市新興區興華路60號 | 35,000 | 707 | 49.4 | — | 華廈 |
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