近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.5–25.8 萬/坪・2012/12～2023/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2023/11/1825.8萬/坪652 萬25.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/05/0218.2萬/坪460 萬25.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1218.9萬/坪530 萬28.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1715.5萬/坪1,000 萬64.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・7房0廳7衛含增建
- 2021/03/2315.8萬/坪442 萬28.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2516.9萬/坪980 萬58.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2019/11/1219.3萬/坪488 萬25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1917.1萬/坪478 萬28.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/07/3112.8萬/坪670 萬52.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2018/03/1016.2萬/坪410 萬25.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2016/09/0211.0萬/坪574 萬52.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/07/1412.0萬/坪775 萬64.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2014/05/1517.8萬/坪450 萬25.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1913.9萬/坪350 萬25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2014/03/0315.1萬/坪380 萬25.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 高雄市新興區林森一路6號 | 25.8 | 652 | 25.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/02 | 高雄市新興區林森一路6號 | 18.2 | 460 | 25.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/12 | 高雄市新興區林森一路10號 | 18.9 | 530 | 28.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市新興區林森一路6號 | 15.5 | 1,000 | 64.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 高雄市新興區林森一路10號 | 15.8 | 442 | 28.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 高雄市新興區林森一路6號 | 16.9 | 980 | 58.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/12 | 高雄市新興區林森一路6號 | 19.3 | 488 | 25.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 高雄市新興區林森一路10號 | 17.1 | 478 | 28.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 高雄市新興區林森一路6號 | 12.8 | 670 | 52.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/10 | 高雄市新興區林森一路6號 | 16.2 | 410 | 25.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/02 | 高雄市新興區林森一路6號 | 11.0 | 574 | 52.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/14 | 高雄市新興區林森一路6號 | 12.0 | 775 | 64.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 高雄市新興區林森一路6號 | 17.8 | 450 | 25.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/19 | 高雄市新興區林森一路6號 | 13.9 | 350 | 25.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 高雄市新興區林森一路6號 | 15.1 | 380 | 25.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +89.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森一路6號 | 2023/11/18 | 25.8 | 0.5 年 | +41.7% | ||
| 林森一路6號 | 2021/11/17 | 15.5 | 6.3 年 | +29% | ||
| 林森一路6號 | 2019/11/12 | 19.3 | 5.7 年 | +39.4% | ||
| 林森一路6號 | 2019/07/31 | 12.8 | 2.9 年 | +16.8% | ||
| 林森一路6號 | 2018/03/10 | 16.2 | 4 年 | +7.9% | ||
| 林森一路6號 | 2015/07/14 | 12.0 | 2.6 年 | +14% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 高雄市新興區林森一路6號 | 85,000 | 1,058 | 80.3 | — | 店面 | ||
| 2015/07/01 | 高雄市新興區林森一路6號 | 70,000 | 873 | 80.3 | 2/12F | 店面 |