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高雄市新興區球庭路68號

高雄市新興區球庭路68號・住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・1 棟
近一年中位單價
27.2萬/坪
+1.1%vs 新興區n=1,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.52%
月租 797 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 17.1–32.4 萬/坪・2012/08~2026/05・共 75 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 6 對)

中位持有
5.9 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
32%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
球庭路68號2022/01/1125.72026/05/0227.24.3 年+5.7%
球庭路68號2019/11/0320.52025/01/2430.45.2 年+47.9%
球庭路68號2012/11/2621.82024/05/0232.411.4 年+48.7%
球庭路68號2012/11/1222.72024/04/2228.411.4 年+24.9%
球庭路68號2012/08/0821.62024/04/0932.011.7 年+48.2%
球庭路68號2014/02/1524.82024/02/2530.810 年+24.1%
球庭路68號2012/10/2922.32023/09/1724.110.9 年+8%
球庭路68號2012/09/0717.62023/03/1825.110.5 年+42.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/02高雄市新興區球庭路68號27.293023.913/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/01/24高雄市新興區球庭路68號30.471023.43/14F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/05/02高雄市新興區球庭路68號32.480024.73/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2024/04/22高雄市新興區球庭路68號28.483024.14/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—含裝潢
2024/04/09高雄市新興區球庭路68號32.093524.19/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—含裝潢
2024/02/25高雄市新興區球庭路68號30.872023.44/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2023/09/17高雄市新興區球庭路68號24.199036.05/14F住宅大樓11年2房2廳2衛—含增建
2023/03/18高雄市新興區球庭路68號25.11,00034.89/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2022/04/28高雄市新興區球庭路68號30.471023.47/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/04/22高雄市新興區球庭路68號29.270023.914/14F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2022/04/15高雄市新興區球庭路68號29.368523.48/14F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2022/03/28高雄市新興區球庭路68號28.266023.45/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建
2022/01/11高雄市新興區球庭路68號25.788024.013/14F住宅大樓10年2房2廳1衛—含裝潢
2021/09/24高雄市新興區球庭路68號25.976024.713/14F住宅大樓9年2房1廳1衛其他 120萬含增建
2021/09/22高雄市新興區球庭路68號24.671024.010/14F住宅大樓9年0房2廳1衛其他 120萬
2021/04/13高雄市新興區球庭路68號25.158823.412/14F住宅大樓9年2房1廳1衛—含裝潢
2021/03/04高雄市新興區球庭路68號20.157023.46/14F住宅大樓9年2房1廳1衛塔式車位 100萬含增建
2020/05/13高雄市新興區球庭路68號23.558024.712/14F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2019/11/03高雄市新興區球庭路68號20.548023.43/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/09/22高雄市新興區球庭路68號20.660324.17/14F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2019/06/28高雄市新興區球庭路68號22.756024.78/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—含增建
2018/08/08高雄市新興區球庭路68號23.761526.011/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2018/01/27高雄市新興區球庭路68號19.982041.16/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2016/09/11高雄市新興區球庭路68號19.968034.213/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2016/07/10高雄市新興區球庭路68號22.865028.510/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2016/06/25高雄市新興區球庭路68號22.355024.76/14F住宅大樓4年2房1廳1衛—含增建
2015/09/25高雄市新興區球庭路68號24.360024.711/14F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2015/09/23高雄市新興區球庭路68號22.756024.79/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2015/07/21高雄市新興區球庭路68號24.272024.713/14F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2015/06/16高雄市新興區球庭路68號24.570028.510/14F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2015/03/13高雄市新興區球庭路68號22.091836.63/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2014/12/10高雄市新興區球庭路68號23.959024.77/14F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2014/04/24高雄市新興區球庭路68號21.852624.16/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2014/02/15高雄市新興區球庭路68號24.858023.44/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2013/06/18高雄市新興區球庭路68號20.548023.43/14F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2013/04/01高雄市新興區球庭路68號23.959024.74/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2013/02/28高雄市新興區球庭路68號20.660024.010/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2013/02/18高雄市新興區球庭路68號19.044523.44/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2013/01/17高雄市新興區球庭路68號29.81,50050.41/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2013/01/15高雄市新興區球庭路68號20.748523.45/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/12/17高雄市新興區球庭路68號20.959523.410/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2012/12/03高雄市新興區球庭路68號17.843024.13/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/12/03高雄市新興區球庭路68號23.155824.16/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/12/03高雄市新興區球庭路68號23.157024.711/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/11/26高雄市新興區球庭路68號21.853824.73/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/11/12高雄市新興區球庭路68號22.764624.14/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/11/12高雄市新興區球庭路68號24.059224.74/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/11/12高雄市新興區球庭路68號22.062824.15/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/11/06高雄市新興區球庭路68號26.663823.912/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/11/06高雄市新興區球庭路68號—980.0—其他—0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/11/01高雄市新興區球庭路68號20.350024.714/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/10/31高雄市新興區球庭路68號23.986236.04/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/10/29高雄市新興區球庭路68號22.390036.05/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/10/29高雄市新興區球庭路68號25.963824.712/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2012/10/16高雄市新興區球庭路68號17.140023.43/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/10/08高雄市新興區球庭路68號23.955823.45/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/10/08高雄市新興區球庭路68號23.056824.75/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/10/08高雄市新興區球庭路68號24.259824.79/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/10/08高雄市新興區球庭路68號25.973624.713/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 98萬
2012/10/02高雄市新興區球庭路68號27.263523.414/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/09/25高雄市新興區球庭路68號25.162024.710/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/09/21高雄市新興區球庭路68號24.356823.47/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/09/19高雄市新興區球庭路68號26.268026.011/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/09/07高雄市新興區球庭路68號17.671034.89/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/09/04高雄市新興區球庭路68號18.445524.77/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/08/30高雄市新興區球庭路68號26.271023.49/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/20高雄市新興區球庭路68號25.058523.48/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/08/20高雄市新興區球庭路68號24.458523.914/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/08/14高雄市新興區球庭路68號22.289836.06/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/14高雄市新興區球庭路68號25.588534.88/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號20.759824.17/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號26.062724.18/14F住宅大樓0年0房0廳0衛—
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號23.365824.010/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號22.662723.410/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號27.575623.913/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬
2012/08/08高雄市新興區球庭路68號21.661824.19/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道機械 98萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/11高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—含管理費續租
2026/01/22高雄市新興區球庭路68號0.1223.48/14F住宅大樓14年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/12/07高雄市新興區球庭路68號0.1223.911/14F住宅大樓14年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/06高雄市新興區球庭路68號0.1228.56/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/09/14高雄市新興區球庭路68號0.1224.18/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/15高雄市新興區球庭路68號0.1224.13/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/10高雄市新興區球庭路68號0.1224.78/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/25高雄市新興區球庭路68號0.1329.110/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/22高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓13年2房2廳1衛—含管理費
2025/01/15高雄市新興區球庭路68號0.1223.48/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/12/27高雄市新興區球庭路68號0.1350.4—店面13年0房2廳2衛—含增建含裝潢含管理費
2024/11/06高雄市新興區球庭路68號0.1223.911/14F住宅大樓13年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/10/16高雄市新興區球庭路68號0.1223.411/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2024/05/30高雄市新興區球庭路68號0.1224.18/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—續租
2024/05/17高雄市新興區球庭路68號0.1330.410/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—含管理費
2024/05/07高雄市新興區球庭路68號0.1224.78/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/02/15高雄市新興區球庭路68號0.1223.48/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2024/01/19高雄市新興區球庭路68號0.1229.813/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2023/11/04高雄市新興區球庭路68號0.1223.911/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2023/06/13高雄市新興區球庭路68號0.1323.911/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2023/05/19高雄市新興區球庭路68號0.1224.18/14F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2023/02/04高雄市新興區球庭路68號0.1224.77/14F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2023/01/30高雄市新興區球庭路68號0.1224.713/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2023/01/05高雄市新興區球庭路68號0.1223.48/14F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2022/09/23高雄市新興區球庭路68號0.1329.110/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2022/09/02高雄市新興區球庭路68號0.1223.914/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2022/08/30高雄市新興區球庭路68號0.1328.314/11F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2022/06/30高雄市新興區球庭路68號0.1450.4—住宅大樓10年0房0廳0衛—
2022/01/27高雄市新興區球庭路68號0.1224.713/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—含管理費
2022/01/11高雄市新興區球庭路68號0.1224.63/14F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/09/11高雄市新興區球庭路68號0.1224.713/14F住宅大樓9年2房1廳1衛—含管理費
2021/02/26高雄市新興區球庭路68號0.1224.73/14F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2021/01/28高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/12/03高雄市新興區球庭路68號0.1228.511/14F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2020/09/06高雄市新興區球庭路68號0.1234.213/14F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2020/08/31高雄市新興區球庭路68號0.1223.47/14F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2020/08/13高雄市新興區球庭路68號0.1223.911/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2020/01/19高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2019/12/09高雄市新興區球庭路68號0.1224.73/14F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2019/09/07高雄市新興區球庭路68號0.1234.213/14F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2019/09/02高雄市新興區球庭路68號0.1323.911/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2019/08/14高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2019/08/07高雄市新興區球庭路68號0.1229.813/14F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2018/09/14高雄市新興區球庭路68號0.1323.47/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2018/09/12高雄市新興區球庭路68號0.1328.511/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2018/09/02高雄市新興區球庭路68號0.1323.44/14F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2018/09/01高雄市新興區球庭路68號0.1323.911/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2018/07/26高雄市新興區球庭路68號0.1230.410/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2017/11/26高雄市新興區球庭路68號0.1224.73/14F住宅大樓6年2房1廳1衛—含管理費
2017/10/29高雄市新興區球庭路68號0.1234.213/14F住宅大樓6年2房1廳1衛—

各棟