近一年中位單價
23.4萬/坪
-12.8%vs 新興區n=1，樣本少
一年漲跌
-28.9%
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
4.05%
月租 790 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–32.1 萬/坪・2013/03～2026/08・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立二路162巷30號 | 2014/06/19 | 11.5 | 2025/08/04 | 15.3 | 11.1 年 | +32.4% |
| 自立二路162巷30號 | 2017/08/09 | 17.2 | 2023/11/18 | 32.1 | 6.3 年 | +86.2% |
| 自立二路162巷30號 | 2021/07/24 | 18.3 | 2023/04/04 | 23.3 | 1.7 年 | +27.4% |
| 自立二路162巷30號 | 2015/03/24 | 13.1 | 2022/07/23 | 17.5 | 7.3 年 | +33% |
| 自立二路162巷30號 | 2019/12/22 | 16.9 | 2021/07/24 | 18.2 | 1.6 年 | +7.7% |
| 自立二路162巷30號 | 2015/11/18 | 12.3 | 2021/03/31 | 15.8 | 5.4 年 | +28.2% |
| 自立二路162巷30號 | 2014/11/26 | 13.9 | 2020/03/20 | 17.2 | 5.3 年 | +24.1% |
| 自立二路162巷30號 | 2016/09/27 | 14.9 | 2019/12/22 | 16.9 | 3.2 年 | +13.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 23.4 | 253 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/04 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 15.3 | 75 | 4.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/30 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 19.8 | 218 | 11.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/10 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 23.2 | 255 | 11.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 32.1 | 350 | 10.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/24 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 21.9 | 240 | 10.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/04 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 23.3 | 335 | 14.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/23 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 17.5 | 250 | 14.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/12 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 23.9 | 265 | 11.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/24 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 18.2 | 202 | 11.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/24 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 18.3 | 263 | 14.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/31 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 15.8 | 250 | 15.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/20 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 17.2 | 438 | 25.5 | 11/12F | 套房 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/22 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 16.9 | 430 | 25.5 | 10/12F | 套房 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 27.2 | 1,250 | 45.9 | 1/12F | 店面 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/05/14 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 11.2 | 165 | 14.7 | 9/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/10 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 26.2 | 1,200 | 45.9 | 1/12F | 店面 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.6 | 200 | 14.7 | 7/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/09 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 17.2 | 188 | 10.9 | 12/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/02 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 9.6 | 200 | 20.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/27 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.8 | 138 | 12.7 | 3/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/27 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 14.9 | 380 | 25.5 | 10/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/31 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.9 | 150 | 10.8 | 8/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 12.3 | 195 | 15.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/28 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.9 | 500 | 45.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2015/06/24 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.9 | 150 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 9.2 | 135 | 14.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/24 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.1 | 188 | 14.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/26 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.9 | 353 | 25.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/19 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 13.0 | 330 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/05 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.2 | 110 | 10.8 | 12/12F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 9.6 | 105 | 10.9 | 10/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/19 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 11.5 | 170 | 14.7 | 5/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.5 | 230 | 22.0 | — | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.8 | 118 | 10.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/30 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 9.4 | 430 | 45.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 8.4 | 210 | 25.1 | 11/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/13 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 10.0 | 130 | 12.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/25 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 11.6 | 128 | 11.0 | 10/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 11.1 | — | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/01 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/01/07 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/10/03 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/25 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 11.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/04/21 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/04/16 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/05 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 14.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/02/13 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 11.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/10 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/18 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/10/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 11.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 14.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/11/17 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.0 | 1 | 17.3 | 2/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/30 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/11/08 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 14.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/27 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 22.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2014/09/01 | 高雄市新興區自立二路162巷30號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 9/12F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |