近一年中位單價
15.2萬/坪
-48.0%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–17.6 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2025/10/0415.2萬/坪900 萬59.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2025/07/0414.2萬/坪760 萬53.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/10/2617.6萬/坪960 萬54.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2022/10/0616.2萬/坪808 萬49.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/08/1016.8萬/坪830 萬49.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/01/089.0萬/坪445 萬49.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/09/3015.8萬/坪768 萬48.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/309.0萬/坪440 萬48.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2019/09/049.5萬/坪465 萬48.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/06/038.2萬/坪430 萬52.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2018/11/074.1萬/坪200 萬48.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2018/10/309.1萬/坪468 萬51.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2014/12/098.8萬/坪450 萬51.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/11/256.4萬/坪330 萬51.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
- 2013/04/126.1萬/坪295 萬48.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄1號 | 15.2 | 900 | 59.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/07/04 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號 | 14.2 | 760 | 53.5 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄13號 | 17.6 | 960 | 54.5 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/06 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄7號 | 16.2 | 808 | 49.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/10 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄17號 | 16.8 | 830 | 49.5 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄17號 | 9.0 | 445 | 49.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄19號 | 15.8 | 768 | 48.5 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/30 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄7號 | 9.0 | 440 | 48.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/04 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄15號 | 9.5 | 465 | 48.9 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄13號 | 8.2 | 430 | 52.5 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/07 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄7號 | 4.1 | 200 | 48.9 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/30 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷16號 | 9.1 | 468 | 51.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/09 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷16號 | 8.8 | 450 | 51.3 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷18號 | 6.4 | 330 | 51.2 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄5號 | 6.1 | 295 | 48.7 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+86.5%
中位年化報酬
+39.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楠梓路329巷10弄17號 | 2022/08/10 | 16.8 | 0.6 年 | +86.5% | ||
| 楠梓路329巷10弄7號 | 2021/03/30 | 9.0 | 2.4 年 | +120% | ||
| 楠梓路329巷16號 | 2018/10/30 | 9.1 | 3.9 年 | +4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷18號 | 22,000 | 430 | 51.2 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/01 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄19號 | 18,000 | 370 | 48.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/02 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄9號 | 16,000 | 301 | 52.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/08/07 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄19號 | 16,000 | 331 | 48.5 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2020/11/05 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號 | 12,000 | 225 | 53.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2013/07/30 | 高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號 | 12,000 | 225 | 53.1 | 3/5F | 公寓 |
各棟 11 棟
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄7號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷18號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄17號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄19號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄5號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄1號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷16號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄13號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄15號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆
高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄9號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆