預售中位單價
38.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.8（333 筆・2022/05～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.2%
楠梓區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
351 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 39.1 | 780 | 19.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 38.6 | 1,518 | 34.1 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/09/17 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.8 | 1,180 | 25.8 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/09/14 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 39.5 | 863 | 21.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/13 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 39.6 | 938 | 21.3 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/09/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.8 | 1,250 | 28.4 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/09/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 38.3 | 1,293 | 28.4 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 38.2 | 1,225 | 26.7 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/09/01 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.5 | 1,483 | 34.1 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/08/22 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.2 | 1,015 | 25.3 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/08/15 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.4 | 1,480 | 34.1 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.1 | 1,060 | 26.0 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.0 | 1,030 | 25.3 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.5 | 1,013 | 27.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.4 | 943 | 23.2 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.1 | 950 | 23.1 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/19 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.9 | 1,380 | 32.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/17 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.0 | 936 | 25.3 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 37.6 | 822 | 21.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.6 | 1,362 | 34.1 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.7 | 1,050 | 26.0 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.6 | 1,450 | 34.1 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.5 | 943 | 23.2 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.5 | 936 | 23.1 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/01 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.8 | 1,145 | 30.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/01 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.2 | 935 | 23.2 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.2 | 1,072 | 25.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.8 | 1,145 | 27.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.1 | 1,002 | 25.3 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/06/26 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.0 | 882 | 23.1 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/06/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.5 | 688 | 19.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.6 | 1,015 | 25.3 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.3 | 1,235 | 28.4 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.7 | 1,400 | 34.4 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.6 | 1,350 | 35.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/06/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.4 | 1,010 | 25.3 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/06/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.1 | 720 | 19.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.4 | 933 | 23.1 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.0 | 925 | 23.1 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.0 | 1,058 | 27.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2024/06/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.1 | 1,012 | 26.7 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/06/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.3 | 988 | 26.0 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.0 | 1,187 | 28.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.2 | 1,320 | 35.8 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.2 | 950 | 25.8 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.7 | 738 | 21.3 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.0 | 888 | 23.2 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.9 | 1,382 | 35.8 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/05 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.0 | 1,138 | 28.3 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/04 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 35.9 | 770 | 21.5 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.5 | 688 | 19.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.8 | 1,092 | 27.0 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/26 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.2 | 988 | 25.8 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/05/26 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 30.9 | 1,300 | 35.9 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 34.5 | 688 | 19.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.6 | 734 | 21.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.9 | 838 | 23.2 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.8 | 739 | 21.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.6 | 1,128 | 28.3 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/23 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.8 | 1,100 | 28.6 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/23 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.3 | 727 | 21.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.5 | 1,108 | 28.6 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.2 | 1,080 | 27.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.2 | 1,362 | 35.9 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.0 | 932 | 27.0 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/05/19 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 36.8 | 1,130 | 25.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/19 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.2 | 1,357 | 35.8 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.9 | 1,057 | 27.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.1 | 915 | 24.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.2 | 1,118 | 28.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.7 | 1,052 | 27.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.1 | 1,063 | 27.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.5 | 970 | 25.8 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/05/13 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.5 | 727 | 23.1 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 30.5 | 703 | 23.1 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.0 | 921 | 25.8 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.2 | 673 | 23.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.0 | 1,350 | 35.8 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.7 | 938 | 25.8 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 28.8 | 1,025 | 29.3 | 2/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.3 | 1,110 | 28.0 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/12 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 30.4 | 705 | 23.2 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 30.1 | 693 | 23.1 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.3 | 1,800 | 47.9 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.1 | 1,100 | 28.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/11 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.3 | 726 | 23.2 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.7 | 1,380 | 37.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/07 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.9 | 688 | 23.1 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 32.0 | 1,389 | 37.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/06 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.8 | 719 | 21.3 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 33.1 | 705 | 21.3 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.5 | 685 | 23.2 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.4 | 1,312 | 35.8 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.4 | 860 | 26.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.6 | 1,086 | 28.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 31.9 | 698 | 21.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/25 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.3 | 680 | 23.2 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市楠梓區楠梓東街79號 | 29.7 | 690 | 23.2 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
華雄愛樂
華雄建設股份有限公司 負責人劉文城・619 m・28.9 萬/坪・33 筆
鑫時代
樹藤建設有限公司・639 m・— 萬/坪・0 筆
遠雄蘴靚
遠雄建設事業股份有限公司・679 m・50.1 萬/坪・1 筆
四季沐夏
真觀地產開發股份有限公司・690 m・28.3 萬/坪・79 筆
牧白
御棠建設股份有限公司・755 m・— 萬/坪・0 筆
興.楠梓
豪鎂建設實業有限公司・845 m・35.4 萬/坪・113 筆
家家Love
壯暉建設有限公司・1044 m・30.3 萬/坪・53 筆
郡都科楠
象田建設股份有限公司・1167 m・33.4 萬/坪・140 筆
金富發園
金大褔有限公司・1167 m・27.8 萬/坪・1 筆
頌真鑫2期
頌真建設股份有限公司・1201 m・28.6 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。