近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–21.2 萬/坪・2012/07～2025/04・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/04/1618.4萬/坪1,300 萬70.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2025/02/2121.2萬/坪860 萬40.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2024/06/2816.3萬/坪660 萬40.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛其他 120萬
- 2024/04/1818.4萬/坪686 萬37.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳5衛
- 2022/03/3019.8萬/坪628 萬31.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1511.1萬/坪350 萬31.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0810.4萬/坪390 萬37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2710.1萬/坪420 萬41.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛升降機械 50萬
- 2015/07/0310.0萬/坪330 萬33.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/128.9萬/坪332 萬37.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/08/279.3萬/坪350 萬37.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/08/059.1萬/坪300 萬33.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2012/09/228.1萬/坪263 萬32.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/07/278.1萬/坪240 萬29.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 高雄市楠梓區清平街64號 | 18.4 | 1,300 | 70.6 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/21 | 高雄市楠梓區清平街60號 | 21.2 | 860 | 40.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/28 | 高雄市楠梓區清平街60號 | 16.3 | 660 | 40.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2024/04/18 | 高雄市楠梓區清平街66號 | 18.4 | 686 | 37.2 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/03/30 | 高雄市楠梓區清平街60號 | 19.8 | 628 | 31.6 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 高雄市楠梓區清平街60號 | 11.1 | 350 | 31.6 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 高雄市楠梓區清平街62巷5號 | 10.4 | 390 | 37.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 高雄市楠梓區清平街66號 | 10.1 | 420 | 41.8 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2015/07/03 | 高雄市楠梓區清平街62巷5號 | 10.0 | 330 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/12 | 高雄市楠梓區清平街66號 | 8.9 | 332 | 37.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 高雄市楠梓區清平街62巷5號 | 9.3 | 350 | 37.5 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 高雄市楠梓區清平街62巷5號 | 9.1 | 300 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/22 | 高雄市楠梓區清平街62巷1號 | 8.1 | 263 | 32.4 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/27 | 高雄市楠梓區清平街62巷1號 | 8.1 | 240 | 29.7 | 1/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +29.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清平街60號 | 2025/02/21 | 21.2 | 0.7 年 | +30.3% | ||
| 清平街66號 | 2024/04/18 | 18.4 | 9.3 年 | +106.6% | ||
| 清平街62巷5號 | 2015/07/03 | 10.0 | 1.9 年 | +10% |